Verkocht: Vossenburcht 23, Hurdegaryp

Omschrijving

Deze hoekwoning, gelegen op een aantrekkelijke locatie in een kindvriendelijke en groene straat, biedt een uitgebreide keuken die elke (professionele) thuiskok zal betoveren. De woning is voorzien van een keurige tuin, een vrijstaande stenen garage en een berging. Het bevindt zich centraal in het dorp, dicht bij het winkelcentrum. Hurdegaryp (Hardegarijp), slechts 10 minuten rijden van Leeuwarden, heeft goede openbaar vervoer verbindingen, inclusief een NS-treinstation en busdiensten. De woning heeft geen directe buren aan één kant en ligt naast een groot speelveld, wat de kindvriendelijke omgeving ten goede komt.

De uitgebouwde woning is zeer energiezuinig en heeft een A-energielabel, plus nog eens 25 cm dikke bodemisolatie. De mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen biedt kansen om nog extra plusjes achter het A-label bij te plussen. De woning heeft momenteel vier slaap-/studeerkamers met de mogelijkheid tot meer, en de indeling maakt aanpassing voor levensloopbestendig/gelijkvloers wonen eenvoudig mogelijk.

Recente verbeteringen, gedaan in 2023, omvatten o.a. nieuwe kunststof kozijnen, diverse isolaties inclusief beglazing, boeidelen, een deel van de dakbedekking, zinkwerk, en de cv-ketel, waarbij veel van deze updates nog onder garantie vallen.

De keukenuitbouw, gerealiseerd in 2013, is uitzonderlijk goed uitgerust, met onder meer een elektrische kookplaat, een wokbrander en een Rieber Waterstation, waardoor het een waar paradijs is voor elke kookliefhebber.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang via een trapopgang naar de tweede verdieping. Deze etage herbergt een badkamer uitgerust met een inloopdouche en een wandcloset. Verder vindt men hier twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer of studeerkamer, ook voorzien van een balkon.

2e Verdieping:
Deze verdieping vormt een ideaal gastenverblijf, toegankelijk via een vaste trap. Er is een overloop met toegang tot de cv-ruimte en een extra bergruimte. Een bijzonder ruime slaapkamer, vergroot door een grote dakkapel en voorzien van een wastafel.

Buiten:
Je geniet van een beschutte en zonnige achtertuin, en ook een nette aangelegde, onderhoudsarme voortuin. Achter het huis is een ruime, afsluitbare achterom die toegang geeft tot de tuin, de garage en het huis, plus een vrijstaande garage met een elektrische deur, wat het buitenleven en toegankelijkheid verbetert. De schuifpui in de keuken maakt het terras aan de zijkant van de woning direct toegankelijk.

Ligging:
Centraal in het dorp en op loopafstand van het winkelcentrum, geniet je van het gemak van stadsvoorzieningen dichtbij terwijl de natuurlijke schoonheid van Hurdegaryp binnen handbereik blijft. Met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder een NS-treinstation, ben je zo overal in Nederland.

Altijd gedroomd van ruim en comfortabel wonen met veel privacy, op een plek waar kinderen vrij kunnen spelen? Deze woning op Vossenburcht 23 in Hurdegaryp heeft alles wat je zoekt en meer. Neem dus snel contact op met onze flexibele makelaars voor een bezichtiging!

Kenmerken