Verkocht: Waldstrjitte 19, Houtigehage

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten berging? Tel daar 3 slaapkamers, een perceel eigen grond van 333m² en een fraai B-energielabel bij op en dan heeft dit keurige woonhuis uit 2002 u ontzettend veel te bieden!

Uiteraard is het huis naar de maatstaven van dat bouwjaar geïsoleerd. De keuken is recent in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Wat verder fijn is om te weten dat u bij deze woning geen last heeft van kalkaanslag want er is een waterontharder in de woning aanwezig. Ook zeer compleet afgewerkt met onder andere buiten zonwering en laminaatvloeren op zowel de begane grond als de etage. Het geheel is altijd keurig van onderhoud voorzien, dat blijkt o.a. uit het recent gedane schilderwerk.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur aan de voorzijde van de woning; hal met met meterkast, trapopgang en trapkast; toiletruimte met toilet en fontein; badkamer met wastafel(meubel) en inloopdouche; royale lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning; eetkamer/keukenruimte met moderne keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin; bijkeuken met witgoedaansluitingen en plavuizenvloer; aangebouwde (2007) L-vormige garage met spouwmuur, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een gevlinderde betonvloer.

Eerste etage:
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop ook 3 slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inloopkast. In de huidige situatie is de grootste slaapkamer gesplitst om zo twee slaapruimtes te creëren maar deze tussenwand kan indien gewenst ook eenvoudig verwijderd worden.

Tweede etage:
Met de vlizotrap is de zolderberging bereikbaar.

Buitenom:
Achter de woning bevindt zich de zonnige zuidoost gelegen achtertuin met vrijstaande houten schuur welke perfect is als bergruimte. De oversteek is voorzien van bestrating waardoor het een heerlijke plek is om onder deze overkapping van het mooie weer en de tuin te genieten. De tuin zelf is grotendeels voorzien van sierbestrating en gazon en is omheind met een schutting. De voortuin is aangelegd met sierbestrating en borders voorzien van beplanting. Op eigen erf is plaats voor 2 à 3 auto's. De woning staat in een rustige omgeving aan de rand van het dorp. Aan het eind van de straat wandelt u zo het buitengebied in!

Houtigehage
Houtigehage is gunstig gelegen ten opzichte van Drachten en Surhuisterveen en tevens op korte afstand van uitvalswegen (A7 en Waldwei) in de richtingen van zowel Groningen en Heerenveen als Leeuwarden, maar ook steden als Amsterdam.

Als u op zoek bent naar een nette en comfortabele woning dan is het zeer de moeite waard om een afspraak voor een bezichtiging te maken! Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak met één van onze flexibele makelaars om dit zeer complete geheel aan de Waldstrjitte 19 te Houtigehage.

Kenmerken