Beschikbaar: Warmoltsstrjitte 130, Harkema

Omschrijving

Een eigen huis, een plek onder de zon, en altijd alle keuzes die je hart wensen kon? Alles naar jouw wensen ontworpen, zonder jarenlange voorbereidingen? Deze zeer royale bouwkavel (ca. 1.165 m²) aan Warmoltsstrjitte 130 in Harkema biedt die unieke kans. Gelegen op een van de mooiste plekken van het dorp, bij de haven van Harkema, met een prachtig vrij uitzicht én alle voorbereidingen met procedures zijn al getroffen. Vergunning en onderzoeken zijn rond, er zijn reeds bouwplannen beschikbaar, dus je kunt vrijwel direct starten met het realiseren van jouw droomhuis! Unieke bouwkavel te koop in Harkema – bouwklaar op toplocatie met prachtig uitzicht!

Bouwklaar met vergunning
Op deze riante kavel heb je de vrijheid om jouw eigen woning te bouwen, zonder gedoe vooraf. Alle benodigde onderzoeken (zoals bodem- en milieuonderzoek, geluidsonderzoek e.d.) zijn al uitgevoerd en de bouwvergunning/toestemming voor een woning is reeds verleend. Er is toestemming voor de bouw van één vrijstaande woning (goothoogte tot 6 m, nokhoogte tot 11 m, dakhelling 20-60°; plat dak deels mogelijk). Dit betekent dat je niet alleen veel tijd wint, maar ook duizenden euro’s bespaart; er is al voor meer dan €15.000 aan ontwerp- en onderzoekswerk geïnvesteerd. De bestaande bouwplannen kunnen worden overgenomen, zodat je letterlijk bouwklaar bent. Liever je eigen ontwerp? Ook dat kan, in overleg met de gemeente, want de basis (vergunning & onderzoek) ligt er al.

De complete vergunning is te vinden bij de Rijksoverheid in het Omgevingsloket -->omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/documenten/NL.IMRO.0059.OAHaWarmoltsstr130-VG01/plekinfo?locatie=Warmoltsstrjitte%20130,%209281PW%20Harkema&session=7e420265-c720-4a69-baf2-5b43d7279c87

Toplocatie met uitzicht en voorzieningen
De ligging van deze kavel is simpelweg ideaal. Gelegen aan het begin van het dorp, bij de karakteristieke "haven" van Harkema. De achtertuin is gunstig op het zuidoosten gericht, zodat je volop kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Tegelijkertijd woon je op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum, waar alle voorzieningen van Harkema (winkels, scholen, sportverenigingen, horeca) aanwezig zijn. Bovendien bevindt de kavel zich nabij de grens met Surhuisterveen en Surhuizum, waarbij tevens het centrum van Surhuisterveen op korte fietsafstand gelegen is. Uitvalswegen richting Drachten, Leeuwarden en Groningen zijn tevens vlot bereikbaar.

Wonen in Harkema
Harkema is een levendig dorp in de Friese gemeente Achtkarspelen, bekend om zijn hechte gemeenschap en groene omgeving. Hier vind je de perfecte balans tussen gemoedelijk dorpsleven en praktische voorzieningen. Vanuit Warmoltsstrjitte 130 loop je zo de natuur in of bezoek je een van de nabijgelegen dorpjes. In Harkema zelf zijn er basisscholen en sportclubs voor het hele gezin, en in omliggende plaatsen zoals Surhuisterveen vind je uitgebreide winkelmogelijkheden en gezellige weekmarkten. Kortom, een fijne omgeving om je droomhuis te bouwen en te wonen!

Bouwklaar
Bouwklaar en vergunning verleend: alle onderzoeken zijn gedaan en goedgekeurd, bouwvergunning voor een vrijstaande woning is afgegeven (je kunt dus direct aan de slag).

Besparing in tijd en kosten
Bestaande bouwplannen/tekeningenter waarde van meer dan €15.000 aan voorbereidingskosten zijn beschikbaar en overdraagbaar. Dit scheelt enorm in voorbereidingstijd.

Ruime vrije kavel (1.165 m²)
Volop mogelijkheden voor een royale woning met grote tuin, geheel naar eigen wens in te vullen. Achtertuin op zuidoost voor heerlijke zoninval.

Toplocatie in Harkema:
Gelegen op een van de mooiste plekken van het dorp, bij de haven, met weids uitzicht over de omgeving. Rustig gelegen maar toch dicht bij het centrum.

En op nog geen 5 autominuten sta je in het bruisende centrum van Surhuisterveen, hét winkelcentrum van de regio. Hier vind je een compleet aanbod van supermarkten, modezaken, speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast staat Surhuisterveen bekend om zijn levendige centrum met wekelijkse markten, evenementen en een breed sport- en verenigingsleven. Of je nu een middag uitgebreid wilt winkelen, een hapje wilt eten of gewoon gezellig over de winkelstraat wilt flaneren: Surhuisterveen biedt alles wat je nodig hebt, praktisch naast de deur.

Vrijheid in ontwerp en bouw
Realiseer je eigen ontwerp met een aannemer naar keuze, of neem het bestaande idee over. Visser Ontwerpbureau is er al op betrokken geweest!

Praktische informatie:
Adres (voorlopig): Warmoltsstrjitte 130, Harkema.
Oppervlakte: ca. 1.165 m². Kadastraal bekend als Surhuizum, sectie C, nummer 6929.
Bestemming: vergunning voor 1 vrijstaande woning (max. goothoogte 6 m, bouwhoogte 11 m, dakhelling 20-60°).
Oriëntatie: achtertuin op zuid/oost.
Oplevering: per direct beschikbaar

Heb je interesse in deze unieke, bouwklare kavel? Neem gerust contact met onze flexibele makelaars op voor meer informatie over het bouwen in Harkema. Dit is jouw kans om zonder zorgen die lang gekoesterde droom van een eigen huis op een toplocatie in Harkema waar te bouwen!

Kenmerken