Verkocht: Warmoltsstrjitte 38, Harkema

Omschrijving

Deze karakteristieke riet gedekte en riante woonboerderij is gelegen aan de doorgaande weg in het dorp op een perceel van maar liefst ca. 920 m².

De vrijstaande woning biedt verrassend veel leefruimte en beschikt over maar liefst 282 m² woonoppervlakte. Het is deels voorzien van isolatieglas en wordt verwarmd met behulp van radiatoren, de Intergas cv combiketel is van 2009.

De riante interne ruimte maakt het geheel geschikt voor royaal wonen maar kan ook eenvoudig gecombineerd worden met bijvoorbeeld werk en/of hobby. Ook is deze woning eenvoudig geschikt te maken voor bijvoorbeeld mantelzorg wonen.

Bovendien gelegen op een mooie woonstand aan de doorgaande weg in het dorp. Gesitueerd op korte afstand van de voorzieningen die Harkema te bieden heeft zoals onder andere basisscholen, winkelaanbod, sportaccommodaties en openbaar vervoer (bus). Bovendien liggen de uitvalswegen in de richtingen van zowel Drachten, de A7 en Leeuwarden op korte afstand.

Indeling:
Zijentree, hal, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 18,50 m²) , woonkeuken (ca. 27,50 m²) met inbouwkeuken in hoekopstelling, kelder, badkamer met dubbele douche, ligbad, meubel met een dubbele wastafel, bijkeuken met aansluiting wasmachine, c.v. opstelling, tuindeur naar terras, grote slaapkamer (ca. 24,75 m²) met tuindeur en drie vaste kasten, hal met vaste kast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de centrale hal is de achtergelegen ruimte (totaal groot ca. 12 x 10 meter) te bereiken, deze is ingericht met kantoorruimten, een eigen toiletruimte en een grote open hobby-/opslag-/werkruimte.

Eerste etage: overloop met vaste kast, een slaapkamer met dakkapel, vaste wastafel, vaste kast en een inloopkast, een slaapkamer met dakkapel, een slaapkamer met dakkapel en vaste kast. Via de achterzijde van het pand is nog een royale opslagzolder te bereiken, die eenvoudig verbouwd kan worden tot meerdere (slaap)vertrekken.

Rondom de woning ligt een tuin met terrassen en de lange oprit biedt ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein.

In het huidige bestemmingsplan heeft het geheel nog een bedrijfsbestemming echter de gemeente heeft aangegeven dit aan te passen naar een bestemming gemengde doeleinden bij de eerstvolgende wijziging van het bestemmingsplan.

Zien wij u binnenkort aan Warmoltsstrjitte 38 te Harkema? Plan nu een bezichtiging!

Kenmerken