Verkocht: Warmoltsstrjitte 55a, Harkema

Omschrijving

Comfortabel, levensloopbestendig, een grootse garageruimte (75m² garageruimte en 12m² bergzolder), degelijke bouw, energiezuinig en veel woonoppervlakte. Dit alles en meer heeft dit huis aan mogelijkheden. Ook de ligging is prachtig naast de kerk en in het centrum van Harkema.

Deze woning met aangebouwde riante garage is traditioneel gebouwd in 2004, geheel geïsoleerd en geheel voorzien van isolatieglas. Verder voorzien van centrale verwarming met behulp van radiatoren en een warmte terugwinunit. De woning draagt dan ook niet voor niets het B-energielabel.

Door de extra brede en hoge garagedeur is het mogelijk de garage te gebruiken voor het stallen van een caravan en/of meerdere auto’s, daarnaast kan deze ruimte ook zeer goed aangewend worden voor hobby of werkruimte. Bovendien kan de ruimte op de eerste etage direct boven de garage bij deze ruimte getrokken worden door het plaatsen van een vaste trap. De garage is aan alle kanten verstevigd met extra balklagen en ijzeren dragers, waardoor de bovenetage tevens geschikt is tot het verbouwen naar kantoorruimte of bijvoorbeeld een B&B/ gastenverblijf (momenteel een slaapkamer van maar liefst 39m²). Tevens is de garage voorzien van een betonvloer, een extra brede elektrische deur en wateraansluiting.

Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast; eetkamer met woonkamer (U-vormig), erker aan voorzijde en L-vormige keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, 1½ spoelbak en granieten blad, trapkast; ruime tweepersoonsslaapkamer (ca. 16 m²); badkamer met inloopdouche, meubel met vaste wastafel, handdoekradiator en aansluiting wasmachine.

Eerste etage:
Royale overloop met cv-opstelling; 4 zeer grote slaapkamers, waarvan de slaapkamer op de achterzijde maar liefst 39m² groot is, waardoor deze zeer gemakkelijk op te splitsen is naar meerdere ruimtes.

Tweede etage:
Vlizotrap naar royale zolderberging.

De woning is gelegen in het centrum van Harkema, waar bijvoorbeeld een slager, een bakker, de basisscholen, kerken en vele sportvoorzieningen aanwezig zijn.

Verzorgde en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, de achtertuin is beschut en biedt veel privacy. De lange oprit is voorzien van klinkerbestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bent u ook zo nieuwsgierig om deze woning met eigen ogen te aanschouwen? Bel dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Onze makelaars laten u de woning graag zien.

Kenmerken