Omschrijving

Ervaar de combinatie van energiezuinigheid en comfort in deze gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning, heerlijk privé gelegen in een rustig deel van Marum, aan de rand van het dorp, maar toch in een woonwijk. De woning, met vier ruime slaapkamers en een royaal perceel van ca. 402m², biedt een heerlijke leefomgeving. De recent toegevoegde overkapping en vele luxe details, waaronder de strategisch geplaatste en ruime garage, verhogen het wooncomfort aanzienlijk.

De woning is volledig geïsoleerd en voldoet aan het uitermate zuinige A-energielabel, wat vrij uniek is voor een woning uit 1992. Dit betekent niet alleen dat je in een milieuvriendelijke woning woont, maar ook dat je kunt besparen op je energierekening.

Begane grond:
Zijentree de lichte hal met een nieuw modern toilet met wandcloset en fontein, de lichte stijlvolle L-vormige woonkamer die naadloos overgaat in de moderne keuken, voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele inbouwovens, koelkast en vaatwasser. De keuken en de woonkamer zijn prachtig van elkaar gescheiden door stijlvolle suitedeuren. Direct aansluitend aan de keuken vind je een ruime bijkeuken met plaats voor witgoed en extra werkruimte met werkblad en de CV-installatie welke keurig is weggewerkt in een vaste kast. Via de hal komt u in de keurig geïsoleerde garage met een betonnen vloer, elektra en zolderuimte, die diverse gebruiksmogelijkheden biedt.

1e etage:
Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee van deze kamers zijn geschikt voor twee personen. Waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand. Daarnaast beschikt deze etage over een moderne badkamer met een douchehoek, dubbele wastafel met softclosemeubel, ligbad met whirlpool en een wandcloset.

2e etage:
Een vaste trap leidt naar de tweede etage waar zich een overloop en een vierde slaapkamer bevindt.

Buiten:
Het perceel van ca. 402m² biedt een royale buitenruimte met veel privacy. De achtertuin beschikt over een grote overkapping, perfect voor ontspannende momenten in de buitenlucht. De prachtige boomwal aan de achterzijde van de tuin zorgt voor een serene en privé omgeving.

De woning is ideaal gelegen aan de rand van het dorp, dichtbij de vele voorzieningen van Marum zoals een zeer uitgebreid winkelcentra, medische centra en horecagelegenheden. Met sportfaciliteiten en scholen in de buurt, en de A7 naar Groningen, Surhuisterveen, Drachten en Heerenveen vlakbij, biedt deze locatie veel gemak en flexibiliteit. Voor degenen die liever het openbaar vervoer gebruiken, zijn er uitstekende busverbindingen naar Leek, Groningen en Drachten.

Kom zelf de rust en het comfort ervaren die deze woning biedt. Maak een afspraak met onze flexibele makelaars om dit keurige, zeer complete huis aan de Westerbuuren 27 in Marum te bezichtigen, en ontdek wat deze woning voor jou kan betekenen!

Kenmerken