Omschrijving

Volledig gerenoveerde, multifunctionele bedrijfsunit van totaal ca. 442m² op een prominente zichtlocatie nabij de ingang van bedrijventerrein "De Lauwers". Deze unit is uitermate geschikt voor (webwinkel)detailhandel, showrooms, online winkels, kantoren en/of opslagruimten. Momenteel is er een interieur- en woonwinkel gevestigd.

De locatie is uitstekend bereikbaar via de A7 en beschikt over ruime parkeergelegenheid.

De unit omvat een loods, winkelruimte en kantoorfaciliteiten, en biedt daarmee een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Het kan dienen als een complete winkel met opslagruimte, een kantoor met magazijn, of elke andere bedrijfstoepassing. Faciliteiten omvatten een showroom, magazijn, winkel en kantoren. Het gebouw biedt luxe voorzieningen zoals geavanceerde verlichtingssystemen, airconditioning, tevens een verwarmingsunit en glasvezelinternet. Recentelijke upgrades omvatten stijlvolle verlichting, vernieuwde meterkasten, een luxe keuken met Quooker en ingebouwde apparaten en een elektrische overheaddeur voor de loods. Verder is er een elegant afgewerkte betonvloer met speciale coating op de begane grond van de winkel. De gehele unit is uitgerust met wand- en vloerafwerking, Ledverlichting en krachtstroom.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde met een grote glazen gevel en een deur die leidt naar een open showroom (ca. 114m²) met luxe keukenopstelling; laadsluis (ca. 28m²); magazijnruimte (ca. 196m²) en berging (ca. 11m²).

1e etage:
Vide met winkel-/kantoorruimte (ca. 78m²); afsluitbare kantoorruimte (ca. 10m²); toiletruimte (ca. 2m²) en bergruimte met cv-opstelling (ca. 2m²).

De bestemming is Bedrijfsdoeleinden (Bedrijf). Indien u meer informatie wenst over de specifieke mogelijkheden voor uw bedrijf binnen deze bestemming, staan wij klaar om u hierbij te ondersteunen en uw vragen te beantwoorden.

Deze aantrekkelijke, compleet uitgeruste bedrijfsruimte is te huur voor € 1.653,- (exclusief BTW, gas, water, licht en internet) per maand. Het betreft een overname van een bestaand contract met mogelijkheden tot aanpassing.

Kenmerken