Omschrijving

Wij bieden dit veelzijdige en ruime bedrijfspand aan de Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg 20 F in Burgum te huur of te koop aan. Gelegen op het aantrekkelijke bedrijventerrein Burgum-Noord, direct aan het Prinses Margrietkanaal, maakt deze representatieve bedrijfsruimte deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw.

Met een totale bruikbare oppervlakte van meer dan 250m², verdeeld over twee verdiepingen (194m² op de begane grond en 58m² op de eerste verdieping), biedt dit pand tal van mogelijkheden. De bedrijfsloods, gebouwd in 2000, en de gerenoveerde kantoor- en aanvullende ruimtes zijn uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een HRE c.v.-combiketel uit 2022 voor verwarming en warm water, gedeeltelijke airconditioning in de kantoorruimtes en uitgebreide isolatie.

De loods van ongeveer 105m² biedt een versterkte en gepolijste betonvloer, een overheaddeur met looddeur, een grote lichtstraat, een opbergzolder, een spoelbakje en een verwarmingssysteem. Meerdere kantoor- en aanvullende ruimtes, verspreid over de begane grond en de eerste verdieping, meten samen bijna 150m².

Geschikt voor bedrijven in de categorieën 1 tot en met 4, is dit pand ook voor volumineuze detailhandel onder bepaalde voorwaarden toegestaan. De eigendom omvat een kaveloppervlak van ongeveer 322m², inclusief ondergrond, voorterrein en drie bijbehorende parkeerplaatsen.

Indeling:
Begane grond:
Voor-engang, ruime hal met trap naar boven, modern toilet met urinoir en wastafel, groot kantoor met uitzicht over het Prinses Margrietkanaal, doucheruimte met pantry/wasruimte, opslagruimte, tweede kantoorruimte, en de loodsruimte

1e etage:
Overloop met bergruimte, ruim en licht kantoor met keukenblok en weids uitzicht over het Prinses Margrietkanaal.

Het pand is te koop voor € 225.000,- k.k. en te huur voor €1.750,- per maand. Onze flexibele makelaars staan klaar om u verder te helpen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging bij dit aantrekkelijke pand aan de Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg 20 F in Burgum.

Kenmerken