Bouwnummer 5 (ong), Grootegast te koop

Grootegast

Bouwnummer 5

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Bouwnummer 5 (ong), Grootegast te koop

In het Roblespark te Grootegast aan de Lignelaan realiseert het gerenommeerde bouwbedrijf U. Veenstra B.V., een zestal riante en optimaal geïsoleerde 2^1 kapwoningen met aangebouwde geïsoleerde berging, op ruime percelen eigen grond.

De woningen worden toekomst bestendig gerealiseerd, dus ook ‘full-electric’!
Deze bouwer staat voor energiezuinige woningen van hoge kwaliteit en heeft ruim 30 jaar ervaring in de bouw van woningen en beschikt over een eigen werkplaats/fabriek.

Tevens worden de woningen voorzien van een aangebouwde geïsoleerde berging, welke gemakkelijk te verbouwen is tot praktijk-/slaapruimte met badkamer op de begane grond.
De vermelde prijzen zijn inclusief btw, uitgebreide garantieverzekering van Woningborg en vrij op naam (dus inclusief overdrachtsbelasting). De overdrachtskosten van de grond (notaris- en kadasterkosten) zijn voor rekening koper.

Enkele kenmerken van deze zeer complete half vrijstaande woningen:
• Koopsom vanaf € 301.100,-
• Volledig, optimaal en hoogwaardig geïsoleerd
• Inclusief BTW
• Inclusief Woningborg garantie- en waarborgregeling
• Inclusief vloerverwarming begane grond en LTV radiatoren (!) op de etage
• Inclusief vaste trap naar 2e etage
• Inclusief Sphinx & Grohe sanitair in toilet- en badruimte
• Inclusief tegelwerk stelpost van €20 per m2 voor badkamer en toilet
• Inclusief aangebouwde geïsoleerde garage/berging met elektrische, geïsoleerde sectionaaldeur
• Inclusief zwevende cementdekvloer op 1e verdiepingsvloer
• Inclusief tuindeuren in de achtergevel
• Inclusief kunststofkozijnen (met houtnerf aan buitenzijde)
• Inclusief drievoudige (triple) beglazing
• Inclusief uitgevlakt plafond op begane grond en 1e etage
• Inclusief spackspuitwerk op plafonds begane grond en 1e etage
• Inclusief Daikin Altherna 3 ‘All electric’ lucht / water warmtepomp
• Inclusief warmte-terugwin-unit en bypass functie
• Kavelgrootte vanaf ca. 314 m ² tot ca. 344 m²

Woningborg:
De afbouwwaarborg: gaat uw bouwondernemer gedurende de bouw onverhoopt failliet, dan zorgt Woningborg voor de afbouw van uw woning. Is het afbouwen om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekken wij u een schadeloosstelling. In dit geval conform de vastgestelde regels in de voor u van toepassing zijnde Garantie- en waarborgregeling.

De herstelwaarborg: de bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning. Als zich een gebrek voordoet, herstelt de bouwonderneming dit gebrek als dit onder de garanties valt. De meeste onderdelen van de woning hebben een garantietermijn tot 6 jaar en 3 maanden na de oplevering. Maar bij ernstige technische gebreken is de garantietermijn zelfs 10 jaar en 3 maanden. Voor een aantal onderdelen geldt een beperkte garantietermijn. Woningborg waarborgt deze garantieverplichtingen van de bouwonderneming.

Roblespark Grootegast
De woningen worden gerealiseerd in de groene, ruim opgezette en jonge woonwijk Roblespark te Grootegast. Grootgast is een geliefde woonplaats gunstig gelegen midden in het Westerkwartier. Wonen, werken en ontspannen gaan in deze streek hand in hand. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals winkels, (basis)scholen, park Notaristuun en sportaccommodaties. Bovendien ligt Grootegast op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe. Met de A7 in de buurt zijn Groningen en Drachten prima bereikbaar.

Wilt u zich laten inspireren over de vele mogelijkheden? Kijk dan naar de concepttekeningen of neem contact op met De Flexibele Makelaar.
Lignelaan, bouwnummer 5, kavel 108:
Deze half vrijstaande woning heeft een kavel grootte van ca. 320 m² en een koop-/aanneemsom v.o.n. inclusief BTW van € 301.100,-

Deze woning heeft een inhoud van ca. 470 m³ en een woonoppervlakte van ca. 137 m².

Begane grond:
Hal, toilet, lichte woonkamer met openslaande terrasdeuren naar het terras, keukenruimte, berging (afmeting ca. 3,5 x 6,5 m.) met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, welke gemakkelijk om te bouwen is als badkamer en/of slaapkamer beneden, met doorloop naar achtertuin en geïsoleerde sectionaaldeur met elektrische bediening.

1e etage:
Overloop met vide, drie slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer met wandcloset toilet, douche en vaste wastafel.

2e etage:
Vaste trap naar ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6 maanden geleden
Gewijzigd
5 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Project

Project
Roblespark Grootegast
Project website
https://www.flexibele-makelaar.nl/projecten/halfvrijstaande-woning-roblespark-te-grootegast
Aantal huizen
6
Start verkoop
30 maart 2019
Koopprijs vanaf
€ 301.100
Perceeloppervlakte
320 m²
Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
470 m³

Bestemming

Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Toelichting
Nieuwbouw wonen
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Toelichting
Nieuwbouw wonen
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, driedubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Oppervlakken en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
Tv kabel, dakraam, balansventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
138 m² (11,5m diep en 12m breed)
Ligging
Gelegen op Oost
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Verwarming, elektra, water, elektrische deur
Oppervlakte
18 m² (6m diep en 3m breed)
Capaciteit
1 auto(s)

Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster

Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster Kadaster
Oppervlakte
320 m²
Omvang
Geheel perceel

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: