A S Talmalaan 8, Marum te koop

Marum

A S Talmalaan 8

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

A S Talmalaan 8, Marum te koop

Ben je op zoek naar een comfortabele, levensloopbestendige woning in een rustige woonomgeving? Dan is deze tussenwoning in het dorp Marum, met zijn uitgebreide voorzieningen en gunstige ligging aan de snelweg A7, wellicht precies wat je zoekt.

Gebouwd in 1978 en volledig uitgerust met dubbele beglazing, inclusief kunststof kozijnen met HR++ glas op de verdieping, belooft deze woning zowel comfort als duurzaamheid. Een moderne keukenopstelling en een HR combiketel van Nefit uit 2016 zorgen voor het nodige woongemak.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot een keurig toilet, een diepe trapkast, en een lichte woonkamer van circa 21 m2. De dichte keuken, de slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin en een eigen badkamer zijn slechts enkele van de kenmerken die deze woning aantrekkelijk maken. De bijkeuken, met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, biedt praktische ruimte en een achterentree.

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een tweede badkamer, compleet met alle benodigdheden. De tuin, zowel voor als achter zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. De achtertuin is voorzien van een overkapping, een houten berging en siergrind, het geheel wordt omsloten door recent geplaatste schuttingen waardoor u optimaal van uw tuin en privacy kunt genieten.

Met voldoende parkeergelegenheid in de straat en gelegen in een dorp met uitstekende voorzieningen, waaronder winkelcentra, horeca, een medisch centrum, sportverenigingen, scholen en kinderopvang, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en gemak. De centrale ligging tussen Groningen en Drachten, met uitstekende busverbindingen, maakt het de perfecte keuze voor starters of senioren die op zoek zijn naar comfort op de begane grond.

Benieuwd geworden naar deze prachtige woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat onze flexibele makelaars je welkom heten aan de A.S. Talmalaan 8 in Marum. Een unieke kans op een rustige, comfortabele plek om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, tussenwoning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
5 maanden geleden
Gewijzigd
3 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Bouwjaar omschrijving
Gebouwd in 1978
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is goed onderhouden
Dak
Lessenaardak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
De platte daken zijn gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Energie

Energielabel
Einddatum
17 september 2025
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Nefit hr combi gas gestookte combiketel uit 2016 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
171 m²
Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
3 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s)
Badkamers
2 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Wastafel, wastafelmeubel, toilet, douches 2
Voorzieningen
Tv kabel, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
61 m²
Achtertuin
50 m² (8,74m diep en 5,77m breed)
Ligging
Gelegen op Noordoost (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd steen
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster marum c 9755

Oppervlakte
171 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: