Abel Tasmanweg 58, Lutjegast te koop

Lutjegast

Abel Tasmanweg 58

€ 225.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Abel Tasmanweg 58, Lutjegast te koop

Op zoek naar een vrijstaande uitgebouwde woning met vrijstaande garage in Lutjegast? Dan heeft u deze wellicht gevonden aan de Abel Tasmanweg 58 in Lutjegast, dichtbij het voorzieningenrijke Grootegast. Op de gunstig ingedeelde hoekkavel van maar liefst 350 m2 heeft u voldoende ruimte voor wonen, ontspanning en het parkeren van de auto op eigen erf.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930 en is hier en daar toe aan enige modernisering. De handige klusser draait zijn hand hier zeker niet voor om en tovert dit pareltje binnen no time om tot een prachtig eigentijds woonhuis! De mogelijkheid bestaat om volledig op de begane grond te wonen door de aanwezigheid van een royale slaapkamer en badkamer beneden. Gedeeltelijk zijn de wanden en vloer beneden voorzien van isolatie.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur, binnenkomst in de lange hal/gang (met meterkast) door het midden van de woning; aan de rechterhand is de eerste deur de toegang tot de woonkamer welke voorzien is van een gashaard en uitzicht over het straatbeeld; door de 2e (schuif)deur aan de rechterzijde komt u in de keuken met gaskookplaat, afzuigkap en witgoedopstelplaats; via de eerste deur aan de linkerzijde van de gang komt u in de ruime slaapkamer met inbouwkasten (vroeger bedstedes) en de 2e deur links brengt u naar de 2e (slaap)kamer beneden welke momenteel is ingericht als eetkamer; aan het einde van de gang is de toegangsdeur tot de bijkeuken met (huur)geiser, achterdeur en toegang tot de toiletruimte; badkamer met (inloop)douche en wastafel;

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de gang komt u op de overloop van de eerste verdieping uit met aan de ene zijde een slaapkamer met dakkapel en aan de andere zijde bergruimte.

Buitenom:
Aan het einde van de oprit rechts van de woning staat den vrijstaande houten garage met openslaande deuren. Uw auto overdekt parkeren kan dus zeker, maar ook als hobby of klusruimte is deze schuur zeer geschikt. In de op zuid gelegen achtertuin is aangelegd met beplanting en bestrating en beschikt over een overdekt zithoekje bij de achterdeur. Verder is er een vrijstaande houten berging.

Het dorp Lutjegast
Lutjegast is een dorp in de Gemeente Westerkwartier (provincie Groningen). Lutjegast is de geboorteplaats van de beroemde zeevaarder Abel Tasman waarnaar ook de straatnaam naar verwijst en een museum voor is ingericht in het dorp. Verder zijn er enkele voorzieningen zoals een basisschool en een pizzeria in het dorp, maar voor een uitgebreid winkelaanbod bent u in Grootegast (op ca. 1 kilometer afstand) aan het juiste adres. Zo kent Grootegast een goed openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels, horeca, huisartsenpraktijk met apotheek, tandartsen, fysio, het park Notaristuun en sportaccommodaties. Lutjegast ligt op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe, waardoor de snelweg (A7) op korte afstand gelegen is. Ook binnendoor is bijvoorbeeld Groningen snel te bereiken, ideaal om eventuele files te omzeilen!

Gaat u mee op ontdekkingsreis door deze vrijstaande woning aan de Abel Tasmanstraat 58? Onze makelaars leiden u graag rond! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden
3 weken geleden
Gewijzigd
3 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Bouwjaar omschrijving
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Redelijk
Toelichting
De woning is matig onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Matig
Toelichting
De woning is matig onderhouden.
Dak
Schilddak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
De woning is voorzien van met pannen gedekt een schilddak.

Energie

Energielabel
Einddatum
23 december 2032
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels, gashaard
Warm water
Geiser huur

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
350 m²
Woonoppervlakte
85 m²
Overige ruimten
18 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel, rookkanaal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom (Normaal)
Tuin oppervlakte
100 m²
Achtertuin
70 m² (7m diep en 15m breed)
Ligging
Gelegen op Zuid (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en in de straat.

Garage

Garage soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
15 m² (5,02m diep en 2,95m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Aantal
1

Kadaster grootegast k 1095

Oppervlakte
350 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: