Bartolesstraat 13, Visvliet te koop

Visvliet

Bartolesstraat 13

€ 275.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Bartolesstraat 13, Visvliet te koop

Op de grens tussen Groningen en Friesland in het gemoedelijke idyllische dorpje Visvliet staat deze vrijstaande voormalige schoolmeesterswoning met aangebouwde berging in een rustige woonomgeving op een mooie hoeklocatie met een prachtig uitzicht over de aangrenzende weilanden.

Het huis is traditioneel gebouwd in 1960 en is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing, 12 nieuwe zonnepanelen en wordt verwarmd door een HR combiketel van Remeha uit 2012.

De indeling van deze woning is als volgt:
Zijentree, hal met meterkast, trapopgang en kelder, de eetkamer van ca. 12,6 m², de lichte L-vormige woonkamer van ca 20 m², de keuken voorzien van een nette keukenopstelling, de ruime bijkeuken van ca. 17 m² met een toilet voorzien van een fontein, witgoedaansluitingen, cv-opstelling en achterentree, de voormalige garage die nu is ingericht als hobby/werkkamer en berging.
Eerste verdieping: overloop met aansluitend vier slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, wasmeubel en het tweede toilet.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping.

De voor-en zijtuin zijn ingericht met een gazon, fraaie beplanting en een haag, waarbij de zijtuin een mooi vrij uitzicht biedt over het naastgelegen weiland. De achtertuin is gelegen op het het zonnige zuidwesten en is ingericht met een terras, een overkapping, een houten berging en een kas. Het wordt omsloten door een coniferenhaag waardoor u optimaal van uw privacy en de tuin kunt genieten.

De bestrate oprit en de parkeerhavens in de straat bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en bij het huis.

Visvliet is een rustig landelijk gelegen dorp op de grens tussen Groningen en Friesland. Het dorp met ca. 300 inwoners is een een ideale plek voor de liefhebbers van rust en natuur. Door de centrale ligging zijn de steden Groningen en Leeuwarden goed bereikbaar met zowel de auto (Friesestraatweg) als het openbaar vervoer.
Het is een actief dorp, er wordt voor jong en oud voldoende georganiseerd. In de nabij gelegen grotere dorpen zoals onder andere Grijpskerk en Buitenpost vindt u een uitstekend voorzieningsniveau, met een divers aanbod aan winkels, creche, peuter-, basis- en voortgezet onderwijs en snelle spoorverbindingen naar Groningen en Leeuwarden.

Kortom, een heerlijke rustige plek om fijn te wonen. Is uw interesse voor deze woning gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond in deze woning aan de Bartolesstraat 13 te Visvliet.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden
3 weken geleden
Gewijzigd
3 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Redelijk tot goed
Toelichting
Het woonhuis redelijk tot goed onderhouden
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
DE aangebouwde berging heeft een plat dak v.v. bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
Einddatum
19 oktober 2032
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Hr combiketel remeha gas gestookte combiketel uit 2012 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
398 m²
Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Woonlagen
4 woonlagen
Kamers
6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
Tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
250 m²
Achtertuin
125 m² (12,5m diep en 10m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidwest (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Aantal
1

Kadaster grijpskerk g 626

Oppervlakte
398 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Verkoper aan het woord

"Een rustig dorp met veel historie en centraal gelegen tussen Groningen, Drachten en Leeuwarden.

Deze woning is een voormalig hoofdmeesterwoning geweest met uitzicht op een terp waar vaak schapen grazen. Daarnaast zijn de volkstuinen aangenzend."

Verkoper Bartolesstraat 13, Visvliet

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: