
Opende
Bensmastraat 32
Omschrijving
Bensmastraat 32, Opende te koop
Met de achtertuin op het zuid-westen en de doorzonwoonkamer is het zonnetje hier letterlijk in huis! Op zoek naar een keurig onderhouden, instapklare woning te Opende? Dan is deze moderne tussenwoning aan de Bensmastraat 32 te Opende uitermate écht iets voor u.
Deze woning verkeert in een keurige staat van onderhoud en heeft 3 slaapkamers (en een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer).
De woning draagt het energiezuinige C-label. Het geheel wordt door een CV-combiketel verwarmd uit 2014 (Bosch 30 HRC). De 1e etage is deels voorzien van kunststofkozijnen.
Doordat de woning recht omhoog getrokken is en er een vaste trap naar de 2e etage aanwezig is, is er veel functionele ruimte aanwezig.
Begane grond:
Hal/entree; gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset; ruime doorzonwoonkamer met halfopen woonkeuken met eetkamer (totaal groot maar liefst van ca. 37m²); bijkeuken met dak- en muurisolatie, witgoedaansluitingen en een doorgang naar de achtertuin.
Eerste etage:
Overloop; 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer 14 m²; badkamer met ruime inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel.
Tweede etage:
Vaste trap: overloop; 4e mogelijkheid tot slaapkamer.
De onderhoudsarme achtertuin ligt op de meest ideale zonligging; het zuid-westen, over zonnestralen dus niet te klagen! Ook is een houten tuinberging welke voorzien is van elektra.
Opende is een woonplaats gelegen op de grens van Groningen en Friesland, heeft een actief verenigingsleven, basisscholen, sportaccommodaties, supermarkt, openbaarvervoer (bus) en is gelegen op korte afstand van Surhuisterveen en de verbinding naar de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen).
Het naastgelegen (aangebouwde) voorzieningsrijke Surhuisterveen is op zeer korte afstand van de woning.
Surhuisterveen; een dorp met stadse voorzieningen. Zo zijn hier meer dan 100 winkels, 4 grote supermarkten en vele horecagelegenheden. Surhuisterveen is een dorp waar veel sportactiviteiten plaats vinden. Zo vinden er bijvoorbeeld jaarlijks grote wielerwedstrijden plaats, de Profronde en de Centrumcross en is er een groot beachvolleybaltoernooi.
Ook qua sportvoorzieningen doet Surhuisterveen niet onder voor meer stedelijke gebieden. Het dorp beschikt o.a. over een openluchtzwembad (De Wettervlecke), sportvelden (De Ketting), een sporthal (Surventohal), tennisbanen en een skate- & ijsbaan. Daarnaast kent Surhuisterveen meer dan twintig sportverenigingen.
Verder beschikt het dorp over musea, een uitgebreide bibliotheek, (voortgezet)onderwijs en zeer uitgebreide industriegebieden.
Binnen kijken? Dat kan! Onze makelaars laten u dit geheel aan de Bensmastraat 32 te Opende graag zien!
Kenmerken
Overdracht
- Soort
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Prijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden
- 6+ maanden geleden
- Gewijzigd
- 6+ maanden geleden
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bestemming
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- In aanbouw
- Nee
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Toelichting
- Het geheel is van binnen goed onderhouden
- Onderhoud (buiten)
- Goed
- Toelichting
- Het geheel is van buiten goed onderhouden
- Dak
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Pannen, bitumineuze dakbedekking
- Dak toelichting
- Dit samengestelde dak bestaat uit pannen en een bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel
- Einddatum
- 28 september 2029
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
- C.v.-ketel
- Bosch 30 hrc gas gestookte combiketel uit 2014 eigendom
Oppervlakken en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Overige ruimten
- 22 m²
- Inhoud
- 395 m³
Indeling
- Woonlagen
- 3 woonlagen
- Kamers
- 5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
- Badkamers
- 1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Voorzieningen
- Tv kabel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin (Verzorgd)
- Tuin oppervlakte
- 120 m²
- Achtertuin
- 93 m² (14,73m diep en 6,34m breed)
- Ligging
- Gelegen op Zuidwest (bereikbaar via achterom)
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Parkeren
- Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid aan de straat
Garage
- Garage soort
- Geen garage
Schuur / berging
- Schuur / berging soort
- Aangebouwd hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
- Aantal
- 1
Kadaster grootegast f 4897
- Oppervlakte
- 185 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Locatie
Verkoper aan het woord
"Ik heb hier twee jaar met plezier gewoond. Het voelde altijd als thuis komen, omdat ik het helemaal naar mijn smaak heb gemaakt.
Nu heb ik een vriend die in Heerenveen woont en hij wil daar absoluut niet weg. Hierom verkoop ik met pijn in mijn hart mijn mooie eerste woning!"
Meer informatie
De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.