Boelenswei 80, Boelenslaan te koop

Boelenslaan

Boelenswei 80

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Boelenswei 80, Boelenslaan te koop

Droom je van een leven waar elke dag aanvoelt als vakantie, omgeven door uitgestrekte natuur? Grijp dan nu je kans met dit prachtige eigendom aan de Boelenswei 80 in Boelenslaan. Gelegen op een royaal en prachtig ingericht perceel van 8.500 m² eigen grond, biedt deze locatie ongeëvenaarde privacy en rust.

Deze charmante en goed onderhouden woonboerderij beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. De woning is perfect voor diegenen die ruimte en comfort hoog in het vaandel hebben. Achter in de betoverende tuin, die zo uit een sprookjesboek lijkt te komen, vindt u een sfeervol gastenverblijf met een schitterend uitzicht over de omliggende landerijen. Een ware uitnodiging voor vrienden en familie om te genieten van de rust en de natuur.

Voor de echte buiten- en dierenliefhebbers biedt dit royale perceel vele mogelijkheden voor diverse ruimtevragende hobby's.

De indeling is als volgt:
WONING
Begane grond:
Entree via de voordeur; ontvangsthal met kast, trapopgang en meterkast; royale leefkeuken met keuken in L-opstelling voorzien van nette keukenopstelling; woonkamer; hal/bijkeuken met achterdeur; toiletruimte met hangtoilet en fontein; slaapkamer.

Eerste verdieping:
Overloop; stookruimte met cv-opstelling (2022); 3 slaapkamers en de badkamer met douche en vaste wastafel

BIJGEBOUW MET GASTENVERBLIJF
Begane grond:
Entree; hal; wasruimte met witgoedopstelplaats en trapopgang; badkamer met douche, wastafel en hangtoilet; bergruimte met toegang tot de stookruimte.

Eerste verdieping:
Royale kamer die nu in gebruik is als gastenverblijf.

TUIN en WEILAND
Het erf is een oase van rust, landelijk gelegen tussen de weilanden. De tuin, die voornamelijk ten zuiden van de woning is gelegen, is een waar paradijs, rijk aan diverse planten, bloemen, bomen en sierlijke struiken. Het waterleven komt tot zijn recht in de serene vijverpartij en voor de tuinliefhebber zijn er meer dan genoeg plekken om te ontspannen of te tuinieren, inclusief een tuinkas en een overdekte zitruimte. Met eveneens de aanwezigheid van meerdere terrassen, een moestuin en uw eigen bos is er voor ieder wat wils, van groene vingers tot zonaanbidders. Het privéweiland maakt het plaatje ook voor de dierenliefhebber compleet.

GARAGE en BERGINGEN
Verder verhoogt een ruime houten garage, een tuinkas met regenwaterput van 3000 m2, een dubbele carport, schapenhok met berging en een houtstek de functionaliteit en charme van dit unieke eigendom.

Het dorp Boelenslaan:
Boelenslaan ligt super centraal, maar is toch echt landelijk. Boelenslaan is dus een heerlijk rustig, groen en centraal dorp, met alle alle voorzieningen op zeer korte afstand. Ook beschikt Boelenslaan over de nodige voorzieningen, waaronder een eigen basisschool, tankstation, cafetaria, een uitgebreid sportcentrum en sportvelden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, zo zijn behalve Drachten en Surhuisterveen ook de autowegen naar Leeuwarden en de verbinding naar de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen) gelegen op zeer korte afstand.

Dit heerlijke huis met een groot thuisgevoel is een zeldzame kans voor liefhebbers van natuur, rust en ruimte. Hier kunt u ontsnappen aan de hectiek van het dagelijks leven en ten alle tijde genieten van de schoonheid die deze plek te bieden heeft. Onze flexibele makelaars delen hun enthousiasme graag met u tijdens een rondleiding aan de Boelenswei 80 in Boelenslaan. Neem snel contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Woonboerderij, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
2 maanden geleden
Gewijzigd
2 weken geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Bouwjaar omschrijving
Bouwjaar volgens bag
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het geheel is goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het geheel is goed onderhouden.
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Riet, pannen
Dak toelichting
Goed onderhouden dak gedekt met pannen en riet.

Energie

Energielabel
Einddatum
29 maart 2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Intergas hr107 combiketel gas gestookte combiketel uit 2022 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
8500 m²
Woonoppervlakte
168 m²
Overige ruimten
22 m²
Inhoud
707 m³

Indeling

Woonlagen
4 woonlagen
Kamers
6 kamer(s) waarvan 5 slaapkamer(s)
Badkamers
2 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Wastafel, toilet, douches 2
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
8190 m²
Ligging
Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Garage

Garage soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
34 m² (5,85m diep en 5,83m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
2

Kadaster surhuizum b 3854

Oppervlakte
8390 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster surhuizum b 6235

Oppervlakte
110 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Verkoper aan het woord

Een paradijsje wordt deze plek door velen genoemd en dat kan ik alleen maar beamen!

Helaas wordt het onderhoud van de tuin teveel voor mij alleen en moet ik met pijn in mijn hart afscheid nemen van dit heerlijke huis en prachtige tuin met z’n vele verassingen!

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: