Brandland 4, Surhuisterveen te koop

Surhuisterveen

Brandland 4

€ 475.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Brandland 4, Surhuisterveen te koop

Deze goed onderhouden vrijstaande woning heeft veel te bieden!

Om te beginnen is het gesitueerd in een ruim opgezette woonomgeving op een fraai en royaal hoekperceel van maar liefst 762m² met een vrij uitzicht op een groot groenplantsoen.

De woning zelf beschikt over verrassend veel leefruimte op zowel de begane grond met onder andere een slaapkamer en een badkamer. Maar ook de etage is zeer compleet met twee grote slaapkamers, een royale overloop met studie/hobbyruimte en een tweede badkamer.

De aangebouwde grote garage (ca. 29m²) en de heerlijke ruime en privacy volle tuin completeren het geheel.

Levensloopbestendig bovendien door de slaapkamer met badkamer op de begane grond maar deze slaapkamer kan bijvoorbeeld ook gebruikt worden als kantoor/praktijkruimte.

Geheel geïsoleerd, grotendeels voorzien van isolatieglas en centraal verwarmd met behulp van radiatoren.
Het schilderwerk aan de buitenzijde is in april 2022 nog uitgevoerd.

Indeling:
Hal, toilet met fonteintje, een tweepersoonsslaapkamer van ca. 10m², badkamer met douchecabine en een vaste wastafel, royale woonkamer (maar liefst ca. 40m²) met veel lichtinval door de grote raampartijen en volop zicht op de tuin, een houtkachel en de brede schuifpui geeft toegang tot het zonneterras, dichte keuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur (dubbele spoelbak, gaskookplaat, een gloednieuwe afzuigkap, combimagnetron en een gloednieuwe koelkast) in een hoekopstelling en in een lichte kleurstelling, bijkeuken met c.v. opstelling, witgoed aansluitingen, tuindeur naar het terras en een doorgang naar de aangebouwde stenen garage, deze grote garage is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur en aan de achterzijde van een tuindeur. De begane grondvloer van de woning is deels afgewerkt met een natuurstenen vloer.

Eerste etage: royale overloop, twee grote slaapkamers van 9,4m² en 16,7m², badkamer met ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet.

Tweede etage: vlizotrap naar zolderberging.

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, de zonnige en privacy volle achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ingericht met meerdere terrassen, twee tuinbergingen en deze achtertuin is ook bereikbaar via het pad naast de garage.

De brede oprit aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Een spoedige aanvaarding behoort ook nog eens tot de mogelijkheden.

Surhuisterveen is hét dorp in de regio waar alles te vinden is als: 4 grote supermarkten, vele winkels, een groot openluchtzwembad, sportaccommodaties, levendige horeca en een multifunctioneel centrum met o.a. een bibliotheek en ontmoetingsplekken. Bovendien ligt Surhuisterveen nabij de snelweg (A7) met een uitstekende verbinding naar Groningen, Drachten en Heerenveen. Ook Leeuwarden is zeer gemakkelijk te bereiken via de Wâldwei.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, onze makelaars laten u deze woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden
4 weken geleden
Gewijzigd
3 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Bouwjaar omschrijving
Gerealiseerd in 1994
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Goed onderhouden staat
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Goed onderhouden staat
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Tentdak en plat dak

Energie

Energielabel
Einddatum
10 augustus 2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel, houtkachel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Intergas hre gas gestookte combiketel uit 2020 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
762 m²
Woonoppervlakte
128 m²
Overige ruimten
31 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
2 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, ligbad, toilet
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
600 m²
Achtertuin
250 m² (20m diep en 12,5m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidwest (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein en aan de openbare weg

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen, parkeerplaats
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur
Isolatie
Geen spouw, geen isolatie
Oppervlakte
29 m² (5,01m diep en 5,8m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Aantal
2

Kadaster surhuizum b 7935

Oppervlakte
762 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: