Butendykswei 24, Ingwierrum te koop

Ingwierrum

Butendykswei 24

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Butendykswei 24, Ingwierrum te koop

Welkom bij Butendykswei 24 in Ingwierrum; een charmante vrijstaande woning welke rijk is aan karakter én op een unieke plek staat. Deze bijzondere woning is prachtig gelegen aan de rand van het pittoreske terpdorpje Ingwierrum, omringd door het Friese platteland, op een ruime kavel van 576 m².

Ervaar de schoonheid van het Noordoost Friese landschap met een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte akkers vanuit uw voortuin en woonkamer. Of geniet van een mooi schouwspel van boten die langs de staande mastroute in het Dokkumer Grootdiep varen.

Dit pareltje uit circa 1920 is door de jaren heen met veel zorg en aandacht aangepakt, met onder meer een HR-combiketel (2011) voor de centrale verwarming, gedeeltelijk dak- en muurisolatie en HR-glas in vrijwel de hele woning. Hoewel compact, biedt deze woning mogelijkheden in overvloed. Gelijkvloers wonen? Dat kan! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met openslaande tuindeuren die uitkijken op de rustige achtertuin, terwijl de ruime badkamer zich ook op de begane grond bevindt.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur in de zijgevel van de woning; hal met meterkast; toiletruimte met fontein; badkamer met inloopdouche en wastafel(meubel); een straatgerichte woonkamer met pelletkachel en fraai uitzicht; functionele woonkeuken met een hoekkeukenblok; bijkeuken met kastruimte en een wasmachine-aansluiting; slaapkamer met openslaande deuren en toegang tot een inpandige bergruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via een trap vanuit de keuken en biedt een overloop met een dakkapel; 2e slaapkamer met dakraam.

Daarnaast is er een middels plafondluik (in slaapkamer beneden) bereikbare bergzolder aanwezig.

Buitenom:
De achtertuin biedt een rustige, natuurlijke oase, compleet met een houten tuinschuur. De tuin heeft even wat aandacht nodig, maar stel je voor dat je 's ochtends wakker wordt, de tuindeuren openslaat, en hier kunt genieten van het ontbijt met vrolijk fluitende vogeltjes op de achtergrond. Aan de voorzijde geniet u van de voorbij varende schepen en een prachtig weids uitzicht.

Het dorp Ingwierrum (Engwierum):
Ingwierrum, een levendig dorp in Noordoost Friesland, biedt u niet alleen de nabijheid van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer en de charmante historische stad Dokkum, maar ook een bloeiende gemeenschap van ongeveer 580 inwoners. Met een basisschool, peuterspeelzaal, en dorpshuis, en de vaarroute Dokkumer Gootdiep, dat langs het dorp loopt, biedt Ingwierrum een schat aan voorzieningen. Aanlegplaatsen zijn aan de vaarroute (bij de brug) aanwezig en een grote jachthaven is te vinden in het nabijgelegen Dokkumer Nieuwe Zijlen.

Wordt u de nieuwe eigenaar van dit charmante huis op deze idyllische locatie? Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor. Onze flexibele makelaars kijken ernaar uit om u rond te leiden op Butendykswei 24 in Ingwierrum.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
3 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Bouwjaar omschrijving
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1920.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Redelijk tot goed
Toelichting
De woning is redelijk tot goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Redelijk tot goed
Toelichting
De woning is redelijk tot goed onderhouden.
Dak
Schilddak

Energie

Energielabel
Einddatum
5 december 2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel, pelletkachel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Intergas kompakt hre gas gestookte combiketel uit 2011 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
576 m²
Woonoppervlakte
105 m²
Overige ruimten
8 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
3 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom (Verwaarloosd)
Tuin oppervlakte
300 m²
Ligging
Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat/omgeving.

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster ee l 819

Oppervlakte
576 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: