Opende

De Akker 9

Prijs op aanvraag

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

De Akker 9, Opende te koop

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde serre, vrijstaande garage met aangebouwde berging en carport is gelegen op een prachtige rustige locatie aan de rand van het dorp op een perceel van maar liefst 1.205 m2 aan eigen grond.

De woning is traditioneel gebouwd in 1990, geheel geïsoleerd naar de normen van het bouwjaar en in 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Hierdoor is het voorzien van een goed energielabel B. Het geheel wordt verwarmd door een HR combiketel Nefit uit 1994.

De indeling van deze woning is als volgt:
Zijentree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang, de lichte woonkamer van ca. 18 m2 met haard, de woonkeuken van ca. 27 m2 voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de serre, de serre die u een prachtig uitzicht biedt over de diepe achtertuin en de achtergelegen weilanden.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand en een toegang naar de bergzolder, de nette badkamer met douche, een wasmeubel met twee wasbakken en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping.

De woning heeft een heerlijke royale diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Het biedt u naast een prachtig uitzicht over het aangrenzende coulisselandschap de mogelijkheden voor diverse ruimtevragende hobby’s.

De stenen garage met zolderruimte is 24 m2 groot en voorzien van een zolderruimte. Daarachter staat de aangebouwde houten berging met overkapping, vanuit hier heeft u een mooi uitzicht over de tuin.

De bestrate oprit biedt u ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Is uw interesse voor deze prachtige locatie gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij heten u alvast van harte welkom! Tot ziens aan De Akker 9 te Opende.

Kenmerken

Overdracht

Soort: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs: Prijs op aanvraag
Aangeboden: 6+ maanden geleden
Gewijzigd: 6+ maanden geleden
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
In aanbouw: Nee
Onderhoud (binnen): Goed
Toelichting: Het woonhuis is goed onderhouden.
Onderhoud (buiten): Goed
Toelichting: Het woonhuis is goed onderhouden.
Dak: Schilddak
Dak materialen: Pannen
Dak toelichting: Het dak is gedekt met betonnen pannen.

Energie

Energielabel
Einddatum: 19 juli 2032
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming: Cv ketel
Warm water: Cv ketel
C.v.-ketel: Hr combi nefit gas gestookte combiketel uit 1994 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte: 1205 m²
Woonoppervlakte: 106 m²
Inhoud: 402 m³

Indeling

Woonlagen: 3 woonlagen
Kamers: 4 kamer(s)
Badkamers: 1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, voortuin, zijtuin (Normaal)
Tuin oppervlakte: 1045 m²
Achtertuin: 900 m² (60m diep en 15m breed)
Ligging: Gelegen op Zuid (bereikbaar via achterom)
Parkeren: Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren: De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Garage

Garage soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie
Oppervlakte: 24 m² (6,95m diep en 3,48m breed)
Capaciteit: 1 auto(s)
Aantal: 1

Schuur / berging

Schuur / berging soort: Aangebouwd hout
Aantal: 1

Kadaster grootegast f 4482

Oppervlakte: 345 m²
Omvang: Geheel perceel

Kadaster grootegast f 5483

Oppervlakte: 860 m²
Omvang: Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object