De Akker 9, Opende te koop

Opende

De Akker 9

€ 425.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

De Akker 9, Opende te koop

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde serre, vrijstaande garage met aangebouwde berging en carport is gelegen op een prachtige rustige locatie aan de rand van het dorp op een perceel van maar liefst 1.205 m2 aan eigen grond.

De woning is traditioneel gebouwd in 1990, geheel geïsoleerd naar de normen van het bouwjaar en in 2021 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Hierdoor is het voorzien van een goed energielabel B. Het geheel wordt verwarmd door een HR combiketel Nefit uit 1994.

De indeling van deze woning is als volgt:
Zijentree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang, de lichte woonkamer van ca. 18 m2 met haard, de woonkeuken van ca. 27 m2 voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de serre, de serre die u een prachtig uitzicht biedt over de diepe achtertuin en de achtergelegen weilanden.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand en een toegang naar de bergzolder, de nette badkamer met douche, een wasmeubel met twee wasbakken en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping.

De woning heeft een heerlijke royale diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Het biedt u naast een prachtig uitzicht over het aangrenzende coulisselandschap de mogelijkheden voor diverse ruimtevragende hobby’s.

De stenen garage met zolderruimte is 24 m2 groot en voorzien van een zolderruimte. Daarachter staat de aangebouwde houten berging met overkapping, vanuit hier heeft u een mooi uitzicht over de tuin.

De bestrate oprit biedt u ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Is uw interesse voor deze prachtige locatie gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij heten u alvast van harte welkom! Tot ziens aan De Akker 9 te Opende.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden
3 weken geleden
Gewijzigd
3 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is goed onderhouden.
Dak
Schilddak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Het dak is gedekt met betonnen pannen.

Energie

Energielabel
Einddatum
19 juli 2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Hr combi nefit gas gestookte combiketel uit 1994 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
1205 m²
Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
4 kamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
1045 m²
Achtertuin
900 m² (60m diep en 15m breed)
Ligging
Gelegen op Zuid (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Garage

Garage soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
24 m² (6,95m diep en 3,48m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd hout
Aantal
1

Kadaster grootegast f 4482

Oppervlakte
345 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster grootegast f 5483

Oppervlakte
860 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: