De Bjirken 199, De Westereen te koop

De westereen

De Bjirken 199

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

De Bjirken 199, De Westereen te koop

BIJ DEZE WONING IS PRIJSOVEREENSTEMMING BEREIKT, HET OPEN HUIS GAAT DUS NIET MEER DOOR!

Stap binnen in de prachtige wereld van ruimte, comfort, energiezuinigheid en stijl in De Westereen! Onze flexibele makelaars presenteren met trots deze ruime, vrijstaande woning aan De Bjirken 199 in De Westereen, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met een open ligging.

Met een royaal woonoppervlak van ca. 112m², 5 kamers waaronder 4 ruime slaapkamers, biedt deze woning een schitterende leefruimte voor elk type gezin.

Buiten wacht een onderhoudsarme tuin die uitnodigt tot ontspannen zomerse middagen en gezellige barbecues. Parkeer uw auto met gemak op uw eigen oprit of in de vrijstaande stenen garage van ca. 27m², voorzien van elektra en een vliering. Deze ruimte kan ook moeiteloos worden omgevormd tot een ideale werkplaats of hobbyruimte.

Geniet van het energiezuinige comfort dat deze woning biedt, met haar energielabel B en uitstekende isolatie, inclusief dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel en HR-glas. Verwarmd door een gasgestookte Nefit combiketel uit 2017, garandeert deze woning een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen.

Het hart van de woning, de woonkamer van ca. 43m², verrijkt met een sfeervolle erker, baadt in het natuurlijke licht. De woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt een inspirerende plek voor culinaire creativiteit. De aangebouwde bijkeuken levert handige extra ruimte voor de was en/of als extra opslagruimte.

1e etage:
Op de eerste etage vind je een overloop met een vaste kast waarin de cv-opstelling is ondergebracht. Deze verdieping telt vier comfortabele slaapkamers. De volledige badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, toilet, handdoekradiator en wastafel, waardoor het een perfecte plek is om je dag te beginnen of eindigen.

2e etage:
De tweede etage van deze woning biedt een zolderberging die gemakkelijk bereikbaar is via een vlizotrap op de overloop. Een ideale plek voor het opslaan van seizoensartikelen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten:
Het buitenterrein van de woning biedt een keurig onderhouden, onderhoudsarme tuin. Je auto parkeer je comfortabel op de eigen oprit. Daarnaast beschikt de woning over een royale garage, die zelfs is voorzien van een extra etage. Deze multifunctionele ruimte kan gebruikt worden voor opslag, als hobbyruimte, of wat je maar wilt.

De Westereen (Zwaagwesteinde)
De Westereen, ook bekend als Zwaagwesteinde, het hart van de Gemeente Dantumadiel. Deze levendige gemeenschap, met zijn ca. 5.000 inwoners, biedt een breed scala aan voorzieningen - van lokale winkels tot sportverenigingen, alles op loopafstand.

Ons dorp pronkt met uitstekende vervoersverbindingen, dankzij het eigen treinstation en de nabijheid van de 4-baansweg Centrale As. Hierdoor zijn steden als Dokkum, Leeuwarden, Drachten en Groningen makkelijk bereikbaar.

Toch is het leven hier niet alleen praktisch, maar ook pittoresk. Natuurliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van het Bûtenfjild, het Houtwiel en het Lauwersmeergebied. Of je nu houdt van fietsen, wandelen of watersport, in De Westereen vind je jouw geluk.

En dat allemaal vanuit De Bjirken 199, gelegen aan een rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open ligging. Ontdek het zelf en maak van De Westereen jouw thuis!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
3 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Koop

Servicekosten
€ 0

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Bouwjaar omschrijving
Naderhand vernieuwd
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is goed onderhouden.
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Het platte dak is gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Energie

Energielabel
Einddatum
29 juli 2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Nefit gas gestookte combiketel uit 2017 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
307 m²
Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, tuin rondom (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
222 m²
Ligging
Gelegen op
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Parkeergelegenheis op eigen terrein en in de parkeerhavens

Garage

Garage soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra, vliering
Oppervlakte
27 m² (6,17m diep en 4,3m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Aantal
1

Kadaster veenwouden g 5288

Oppervlakte
307 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Verkoper aan het woord

-       Leuke en rustige buurt

-       Een ruime lichte woning

-       Ruime garage

-       Een appgroep voor de buurt

-       De Westereen is een gezellig dorp met veel faciliteiten

-       Het is een gezellige buurt, de mensen maken snel een praatje met elkaar en helpen elkaar wanneer nodig

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: