De Delte 11, Drogeham te koop

Drogeham

De Delte 11

€ 269.500 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

De Delte 11, Drogeham te koop

Deze verrassend ruime en keurig onderhouden hoekwoning met aangebouwde garage en met een aangebouwde berging met overkapping is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving. Het geheel is gelegen op een perceel van 318 m² en biedt u aan de voorzijde een open ligging zonder directe overburen en aan de achterzijde een beschutte privacy volle tuin.

Het woonhuis traditioneel gebouwd in 1977 en is in loop der jaren gemoderniseerd en verbetert. Zo is het dak recentelijke van binnenuit geïsoleerd, is het voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie en gevelisolatie. In 2019 is het voorzien van een nieuwe keukenopstelling met inbouwapparatuur en een nieuwe meterkast en in 2017 is het toilet vernieuwd. De woning wordt verwarmd door een jonge HR combiketel van Atag uit 2018.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fontein, de lichte Z-vormige woonkamer met trapkast, de open keuken met een nette keukenopstelling (2019) met diverse inbouwapparatuur, de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de achterentree en een toegang naar de garage en de berging met overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het maken van drie slaapkamers, de badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wasmeubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een ruime overloop met cv-opstelling en twee volwaardige slaapkamers.

De voortuin en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, het is ingericht met bestrating en een gazon. Het is geheel omsloten waardoor u optimaal van uw privacy en tuin kunt genieten.

De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De parkeerhavens in de straat bieden voldoende parkeergelegenheid om bij de woning te parkeren. Het dorp Drogeham heeft voorzieningen zoals o.a. een school, diverse winkels, sportvoorzieningen en horeca. Op een paar autominuten liggen de plaatsen Surhuisterveen, Buitenpost en Drachten.

Drogeham
Het dorp Drogeham heeft diverse winkels, een basisschool en horeca gelegenheden. Ook is er een supermarkt aanwezig in het dorp. In Drogeham wordt veel georganiseerd, zo staat het dorp bekend om de jaarlijkse bloemencorso (gondelvaart op wielen), maar er zijn ook meerdere grote paarden evenementen en dorpsfeesten. Op een paar autominuten liggen de plaatsen zeer voorzieningsrijke plaatsen Surhuisterveen, Buitenpost en Drachten. Tevens is de A7 binnen een mum van tijd te bereiken.

Is uw interesse voor deze ruime hoekwoning gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij heten u alvast van harte welkom aan de De Delte 11 te Drogeham.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, hoekwoning
Vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Aangeboden
2 maanden geleden
Gewijzigd
2 maanden geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Bouwjaar omschrijving
Bouwjaar volgens bag
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
De binnenzijde van de woning is goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
De buitenzijde is goed onderhouden.
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
De platte daken zijn gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Energie

Energielabel
Einddatum
6 maart 2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Hr combiketel atag. gas gestookte combiketel uit 2018 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
318 m²
Woonoppervlakte
132 m²
Overige ruimten
29 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
Tv kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
175 m²
Achtertuin
150 m² (15m diep en 10m breed)
Ligging
Gelegen op Noordoost (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
18 m² (5,38m diep en 3,34m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, met vliering
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster drogeham f 2943

Oppervlakte
318 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: