De Delte 29, Drogeham te koop

Drogeham

De Delte 29

€ 415.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Open Huis: a.s. 1 oktober van 11:00 tot 15:00.

Omschrijving

De Delte 29, Drogeham te koop

Wat een geweldige locatie en wat een plaatje om te zien, een waar statig huis! Dit ruime vrijstaande woonhuis is gelegen op ca. 543m² eigen grond en een gebruiksoppervlakte van maar liefst ruim 250m². Het geheel verkeert in keurige staat van onderhoud en is gelegen nabij alle voorzieningen.

Ook is deze woning zeer gemakkelijk levensloopbestendig te krijgen. Zo is er beneden al een slaapkamer aanwezig, maar kan er met alle gemak ook een extra badkamer op de begane grond gerealiseerd worden.

De woning is voorzien van dak-, muur en dubbele beglazing met een groot deel HR(++) beglazing. Dit vrijstaande huis dan ook niet voor niets voorzien van energiezuinige C-energielabel, welke met kleine aanpassingen gemakkelijk op een nog hoger energielabel te krijgen is.

Een waar solide en statig huis; van de gevels tot het dak. In zijn geheel een absolute parel!

De woning is altijd keurig onderhouden. Zo is de bad- en toiletruimte geheel gerenoveerd, is de woning deels opnieuw gevoegd en gereinigd, is het platte dak vernieuwd, evenals de daken op het dakkapel en de carport, zijn er nieuwe geglazuurde dakpannen gelegd en is het schilderwerk altijd keurig bijgehouden. Ook is bij het isolerende rolluik de motor vervangen.

Begane grond:
Overkapte entree; royale, lichte hal/entree met vide en meterkast; licht overgoten L-vormige woonkamer met grote leefkeuken voorzien van inbouwapparatuur, sierhaard en balkenplafond; Bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorloop naar de prachtige achtertuin; stookruimte met cv-opstelling; extra brede en lange garage met een loopdeur aan de voorzijde en achterzijde + een elektrische sectionaaldeur; toiletruimte met wandcloset en fontein en een slaap-/werkkamer op de begane grond.

Kelder:
Royale provisieruimte.

1e etage:
Overloop met vide; 3 royale slaapkamers met grote bergruimtes in de kastenwanden; badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, drain, massagestralen en handdouche, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel en designradiator.

2e etage:
Vaste trap naar ruime bergzolder waar met kleine aanpassingen een extra kamer gerealiseerd kan worden.

Berging:
Royale bergruimte in de achtertuin met een vliering naar de zolderruimte.

Buiten:
Keurig aangelegde achtertuin met grotendeels de tuin op het zuid-westen gericht, maar ook is in de achtertuin de noord-oost zon te vinden. Zowel voor de schaduwliefhebbers als voor de zonaanbidders een absoluut hoogtepunt.

Het dorp Drogeham is wijd en zijd bekend door de jaarlijkse Gondelvaart op Wielen. Ook qua sportvoorzieningen heeft Drogeham veel te bieden. Zo is er een voetbalvereniging, tennisvereniging, gymnastiekvereniging en volleybalvereniging.

Tevens is Drogeham centraal gelegen ten opzichte van Groningen, Leeuwarden en Drachten. Ook ligt het gezellige en voorzieningsrijke regiodorp Surhuisterveen op fietsafstand. Surhuisterveen staat bekend om haar gezelligheid en hoge voorzieningenniveau, waaronder 3 basisscholen, een brede middelbare school, 4 supermarkten en meer dan 100 winkels.

Net zo enthousiast over deze veelzijdige, statige woning aan De Delte 29 te Drogeham als dat wij zijn? Onze flexibele makelaars zien u dan ook graag bij dit prachtige geheel!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Aangeboden
3 weken geleden
Gewijzigd
3 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Het woonhuis verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Het woonhuis verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
Dak
Dwarskap
Dak materialen
Pannen

Energie

Energielabel
Einddatum
6 september 2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Hr combiketel intergas gas gestookte combiketel uit 2010 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
543 m²
Woonoppervlakte
194 m²
Overige ruimten
47 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Woonlagen
4 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
380 m²
Achtertuin
150 m² (20m diep en 7,5m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidoost (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra, water, elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
26 m² (7,02m diep en 3,71m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster drogeham f 2422

Oppervlakte
543 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: