De Fintsjes 33, Rottevalle te koop

Rottevalle

De Fintsjes 33

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

De Fintsjes 33, Rottevalle te koop

Zoekt u een goed onderhouden, energiezuinige en vrijstaande woning met een prachtig weids uitzicht? Deze verrassend ruime woning is gelegen op zo'n prachtige plek aan de rand van het gezellige dorp Rottevalle op een perceel van 326m² aan eigen grond. Het zonnetje heb je hier altijd met de zonligging, evenals de zuidgerichte achtertuin.

Deze woning is traditioneel gebouwd in 1976 en is in de afgelopen jaren vrijwel geheel vernieuwd en gemoderniseerd, met als resultaat dit zeer complete geheel dat er nu staat. Zo is de woning o.a. voorzien van gevelisolatie, vloerisolatie en vloerverwarming, HR++ beglazing, 12 nieuwe zonnepanelen en dakisolatie. Het geheel zit keurig in de verf want het is recentelijk geschilderd door een erkend schildersbedrijf.

De indeling van deze woning is als volgt:
Zijentree; hal met kelder, vernieuwde meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein; lichte L-vormige woonkamer met vrij uitzicht over de voorgelegen weilanden; halfopen keuken met schuifpui naar de achtertuin en een moderne keukenopstelling voorzien van o.a. een natuurstenen aanrechtblad, een vaatwasser, een oven, een kokend waterkraan, een grote koelkast en soft close lades; bijkeuken met witgoedaansluitingen, toegang naar de garage, trapkast en trapopgang naar de zolder met hobby/slaapkamer met bergruimte; garageruimte van ca. 24m².

Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte; drie slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad en whirlpool, inloopdouche met regendouche en handdouche, wandcloset en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Een middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping.

De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en borders en fraaie beplanting. De besloten achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is verhard ingericht en voorzien van een grote luxe overkapping, fraaie beplanting en terrasbomen.

De bestrate oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Rottevalle ligt op ca. 5 autominuten van Drachten en heeft een goede ontsluiting in de richting van Leeuwarden en de A7 (Groningen, Drachten en Heerenveen). Het is een prettige en rustige woonplaats met een jachthaven en het prachtige meer De Leijen. De omringende natuur biedt veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen, zwemmen, varen en te kanoën.

Onze flexibele makelaars nodigen u hierbij om samen op deze heerlijke een bezichtiging te doen. Tot ziens aan de Fintsjes 33 te Rottevalle.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
5 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Toelichting
Het woonhuis is uitstekend onderhouden
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Toelichting
Het woonhuis is uitstekend onderhouden
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Een samengesteld dak gedekt met pannen.

Energie

Energielabel
Einddatum
7 januari 2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Hr 107 combi atag gas gestookte combiketel uit 2008 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
326 m²
Woonoppervlakte
145 m²
Overige ruimten
40 m²
Inhoud
647 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, whirlpool
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
210 m²
Achtertuin
117 m² (9m diep en 13m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidwest (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Garage

Garage soort
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Oppervlakte
26 m² (8,39m diep en 3,04m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Aantal
1

Kadaster rottevalle d 740

Oppervlakte
326 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: