Gerkesklooster

De Flaphoek 2c

Prijs op aanvraag

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

De Flaphoek 2c, Gerkesklooster te koop

Wonen aan het water? Deze nagenoeg nieuwe halfvrijstaande woning met vrijstaande houten garage en zonnige tuin is prachtig gelegen op een perceel van 366m² eigen grond, aan het riviertje de Lauwers. Vanaf hier is het grote water bereikbaar en kunt u zelf uw vaarroutes uitstippelen.

Deze woning is gebouwd in 2010, geheel geïsoleerd en zeer goed onderhouden. Het is onder andere voorzien van een HR combiketel, deels vloerverwarming op de begane grond en 12 zonnepanelen.

De indeling van deze halfvrijstaande woning is als volgt:
Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, een lichte L-vormige woonkamer (ca. 28m²), een open woonkeuken met een nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, de bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling en achterentree.

Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping.

De voortuin is ingericht met een groot gazon. De achtertuin, gelegen op het oosten is ingericht met een gazon en terrassen en biedt u een mooi uitzicht over het water.

Naast het woonhuis staat de houten garage van 17m². De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het tweelingdorp Gerkesklooster-Stroobos beschikt over een basisschool, veel bedrijvigheid en een groot verenigingsleven. In het nabijgelegen Buitenpost zijn een groot winkelaanbod, middelbare scholen en een treinstation voorhanden. De Friese wateren zoals onder andere het Lauwersmeer en het Bergumermeer zijn vanaf huis te bereiken.

Kortom; een heerlijke plek om te wonen met veel mogelijkheden. Bent u nieuwsgierig geworden naar de woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Soort: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Prijs: Prijs op aanvraag
Aangeboden: 6+ maanden geleden
Gewijzigd: 6+ maanden geleden
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bestemming

Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Permanente bewoning: Ja
Recreatiewoning: Nee

Bouw

Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Bouwjaar omschrijving: In 2010 nieuw gebouwd
In aanbouw: Nee
Onderhoud (binnen): Uitstekend
Toelichting: Het geheel is uitstekend onderhouden
Onderhoud (buiten): Uitstekend
Toelichting: Het geheel is uitstekend onderhouden
Dak: Zadeldak
Dak materialen: Pannen
Dak toelichting: Een zadeldak bestaande uit pannen

Energie

Energielabel
Einddatum: 14 september 2030
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming: Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv ketel
C.v.-ketel: Nefit combiketel gas gestookte combiketel uit 2008 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte: 366 m²
Woonoppervlakte: 95 m²
Overige ruimten: 14 m²
Inhoud: 390 m³

Indeling

Woonlagen: 3 woonlagen
Kamers: 4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers: 1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging: Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Tuin: Achtertuin, voortuin, zijtuin (Verzorgd)
Tuin oppervlakte: 275 m²
Achtertuin: 108 m² (12m diep en 9m breed)
Ligging: Gelegen op Zuidoost (bereikbaar via achterom)
Parkeren: Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren: Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein als aan de straat

Garage

Garage soort: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie
Oppervlakte: 17 m² (4,92m diep en 3,47m breed)
Capaciteit: 1 auto(s)
Aantal: 1

Kadaster drogeham a 1981

Oppervlakte: 366 m²
Omvang: Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

Download brochure - Brochure De Flaphoek 2c Gerkesklooster (8342,69 KB)

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object