De Gauw 1, Gerkesklooster te koop

Gerkesklooster

De Gauw 1

€ 300.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

De Gauw 1, Gerkesklooster te koop

Deze half vrijstaande woning beschikt over verrassend veel leefruimte met 181m² woonoppervlakte, het goed onderhouden geheel heeft maar liefst zes slaapkamers en de verzorgde tuin en aangebouwde garage maken het geheel compleet.

Door de hoge gootlijn is er zowel op de begane grond als op de etages veel woonruimte aanwezig. Bovendien is de woning goed onderhouden, beschikt vrijwel geheel over kunststof kozijnen met HR++ glas, verwarming met behulp van radiatoren en vloerverwarming in de eetkamer, de Intergas c.v. combiketel is van 2019, verder zijn de gevels en de kruipruimte geïsoleerd. Het huis heeft dan ook een keurig C energielabel.

De riante woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonomgeving op een perceel van ca. 326m² in het dorp Gerkesklooster.

Indeling:
Zijentree, hal met pvc vloer, toilet met fonteintje, royale woonkamer van ca.38,7m² met houtkachel, woonkeuken waarbij het keukengedeelte ingericht is met een hoek opgestelde inbouwkeuken met inbouwapparatuur (breed fornuis met 6pits gaskookplaat en dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en een recent geplaatste koelkast) en een tuingerichte eetkamer met schuifpui naar het terras, de vloer van de keuken en eetkamer is tevens afgewerkt met een fraaie pvc vloer, bijkeuken met witgoed aansluitingen, hal met achteringang.
Eerste etage: overloop, vier slaapkamers van ca. 12,8m², 12,7m², 9,3m² en 6,9m², waarvan twee slaapkamers met vaste kasten en één met toegang tot het balkon, badkamer met vaste wastafel, douche en 2e toilet.
Tweede etage: overloop, twee slaapkamers van ca. 12,6m² en 9,7m² met brede dakkapel, bergruimte en c.v. ruimte.

Rond de woning ligt een verzorgde tuin, de tuin is ingericht met gazon, terras en terrasoverkappingen. De garage met bergruimte is totaal groot ca. 23,1m² heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare kanteldeur. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Gerkesklooster is een dorp in de Friese gemeente Achtkarspelen. Het is het westelijk deel van het tweelingdorp Gerkesklooster-Stroobos. Het dorp is een ideale plek voor mensen die van rust en ruimte houden. Er zijn een aantal voorzieningen in het dorp zoals o.a. een basisschool, haven en diverse sportverenigingen. Op ca. 6 kilometer bevindt zich het dorp Buitenpost waar een diversiteit aan winkels aanwezig is. Vanuit Buitenpost is er een treinverbinding naar Leeuwarden en Groningen.

Bent u op zoek naar een riante woning met garage in een gezellig dorp? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, onze makelaars laten u deze woning graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden
5 dagen geleden
Gewijzigd
5 dagen geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Bouwjaar omschrijving
Gerealiseerd in 1975
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Goed onderhouden staat
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Goed onderhouden staat
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Kap met pannendak en plat dak met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
Einddatum
4 januari 2033
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Intergas hr 107 combiketel gas gestookte combiketel uit 2019 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
326 m²
Woonoppervlakte
182 m²
Overige ruimten
23 m²
Inhoud
688 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
7 kamer(s) waarvan 6 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Voortuin, zijtuin, zonneterras (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
175 m²
Zijtuin
67 m² (10m diep en 6,65m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidoost
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein en aan de openbare weg.

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie
Oppervlakte
19 m² (5,25m diep en 3,6m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Kadaster drogeham a 1414

Oppervlakte
326 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: