De Gauw 32, Gerkesklooster te koop

Gerkesklooster

De Gauw 32

€ 359.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

De Gauw 32, Gerkesklooster te koop

Wat een heerlijkheid, zo lekker vrij, energiezuinig, en dat ook nog in zo'n jonge woning? Ook aan luxe bergruimte geen gebrek met de extra grote L-vormige garage.

Dit statige vrijstaande huis is van alle gemakken voorzien en is zeer gemakkelijk als levensloopbestendige, gelijkvloerse woning te gebruiken. Ook ligt de woning vrij op een hoeklocatie in de dorpskern van Gerkesklooster.

Het geheel is degelijk gebouwd in 2000 en sindsdien keurig onderhouden en vernieuwd. Zo is de woning geheel geïsoleerd met A-label, is er op de begane grond in de keuken een pvc-vloer geplaatst en zijn er zonnepanelen geplaatst en is de verwarmingsketel ook vernieuwd.

Naast de royale afmetingen van het huis met aanbouwen is ook de kavel royaal te noemen met haar 552m² aan oppervlakte. Groots vertoeven dus.

Energielabel A:
Compleet voorzien van dak-, muur en vloerisolatie, evenals isolatiebeglazing. Ook zijn er naderhand een 12 zonnepanelen geplaatst, waarmee de huidige bewoners een royale hoeveelheid aan zonnestroom terug leveren.

Begane grond:
Voorentree; hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein; grote L-vormige woonkamer van 40m²; keukenruimte met L-vormige keukenopstelling; bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling; L-vormige garage met berging.

1e etage:
Overloop; 3 royale slaapkamers (ca. 17,5m², 12,3m² en 8,1m²); badkamer met ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator.

2e etage:
Vlizotrap naar ruime bergzolder, welke met plaatsing van een vaste trap en kleine aanpassingen gebruikt kan gaan worden voor extra slaapkamers.

Rondom de woning ligt een verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin. De achtertuin is gelegen op het zeer zonnige zuid-westen en is ingericht met sierbestrating, fraaie beplanting en heerlijke zonneterrassen. De tuin is ideaal gelegen voor zonnepanelen op het zuiden!
Ook is er een zeer grote oprit aanwezig met extra sterke bestrating voor meerdere auto's en andere vervoersmiddelen.

Gerkesklooster is een dorp in de Friese gemeente Achtkarspelen. Het is het westelijk deel van het tweelingdorp Gerkesklooster-Stroobos. Het dorp is een ideale plek voor mensen die van rust en ruimte houden. Er zijn een aantal voorzieningen in het dorp zoals o.a. een basisschool en diverse sportverenigingen. Op ca. 6 kilometer bevindt zich het dorp Buitenpost waar een diversiteit aan winkels aanwezig is. Vanuit Buitenpost is er een treinverbinding naar Leeuwarden en Groningen.

Is uw interesse voor dit prachtige geheel gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij zien u graag aan De Gauw 32 te Gerkesklooster.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Aangeboden
6 dagen geleden
Gewijzigd
4 dagen geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Zeer jong en keurig onderhouden geheel
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Zeer jong en keurig onderhouden geheel
Dak
Dwarskap
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Met pannen gedekt

Energie

Energielabel
Einddatum
30 juni 2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Nefit gas gestookte combiketel uit 2015 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
552 m²
Woonoppervlakte
136 m²
Overige ruimten
45 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin
Tuin rondom (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
430 m²
Ligging
Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra, water, elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie
Oppervlakte
31 m² (7,6m diep en 5,75m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Muurisolatie
Aantal
1

Kadaster drogeham a 1901

Oppervlakte
552 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: