De Klap 4, Leek te koop

Leek

De Klap 4

€ 175.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

De Klap 4, Leek te koop

Deze op korte afstand van het bruisende centrum van Leek gelegen twee-onder-een kapwoning met aangebouwde garage en diepe achtertuin is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op een perceel van 269 m² aan eigen grond.

Het woonhuis gebouwd in 1968 heeft in de afgelopen jaren weinig onderhoud genoten. Het biedt de handige doe-het-zelver dan ook een perfecte kans om een woning in een leuke omgeving naar eigen wensen te verbouwen en te moderniseren.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, trapkast en trapopgang, de lichte doorzonwoonkamer van ca. 21 m2, een dichte keuken met een eenvoudige keukenopstelling met achterentree.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend drie slaapkamers voorzien van vaste kasten en een badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel en bergruimte.

De aangebouwde garage is ca. 33 m2 groot.

De diepe achtertuin is gelegen op zonnige zuidoosten. Het omsloten karakter van deze tuin biedt u naast zon veel privacy, waardoor u optimaal van uw tuin kunt genieten.

De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Leek is een levendig, actief, centraal gelegen dorp in het Zuidelijk Westerkwartier (provincie Groningen), maar tevens op de grens van Drenthe en bestaat uit ongeveer 10.819 inwoners.

Het dorp is gelegen op korte afstand van de A7 en de stad Groningen. Leek beschikt over een levendige dorpskern en meerdere bedrijventerreinen. Zo heeft Leek uitgebreide voorzieningen op het gebied van onder andere basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderopvang, winkelcentrum, sportaccommodaties en recreatie. Ook is er een mooi coulissenlandschap aanwezig.

Op landgoed Nienoord vindt u o.a. een prachtige borg, een Nationaal Rijtuigmuseum, een openluchttheater en het Zwemkasteel. Ook bevindt zich hier een familiepark met o.a. modeltreinen, een kinderboerderij en een speeltuin.

Naast alle voorzieningen is de omgeving overladen door groen, bos-, heide- en natuurgebieden. Ook watersport is te vinden in de omgeving. Het is bijvoorbeeld bij het Leekstermeer zeer goed vertoeven in de zomer.

Is uw interesse voor deze prachtige plek gewekt? Onze makelaars verwelkomen u graag om uw de mogelijkheden te laten zien. Tot zien aan De Klap 4 te Leek.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Aangeboden
4 weken geleden
Gewijzigd
4 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Matig
Toelichting
Het woonhuis dient te worden gemoderniseerd.
Onderhoud (buiten)
Matig
Toelichting
Het woonhuis dient te worden gemoderniseerd.
Dak
Plat dak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
De garage heeft een plat dak voorzien bitumineuze dakbedekking.

Energie

Energielabel
Einddatum
20 april 2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
269 m²
Woonoppervlakte
73 m²
Overige ruimten
46 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Voorzieningen
Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
170 m²
Achtertuin
141 m² (15,69m diep en 8,96m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidoost (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
34 m² (10,06m diep en 3,4m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Kadaster leek d 2656

Oppervlakte
269 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: