De Ommegang 31, Niekerk te koop

Niekerk

De Ommegang 31

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

De Ommegang 31, Niekerk te koop

Deze nette uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met grote aangebouwde garage is gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving nabij de dorpskern van Niekerk op een perceel van 334m² aan eigen grond.

De woning gebouwd in 1990 is in 2003 aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is de woning voorzien van een grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Het is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door een HR combiketel van Bosch uit 2010 waarbij de keuken is voorzien van vloerverwarming. In 2017 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst waardoor de woning is voorzien van een zuinige energielabel A.

De indeling van deze woning is als volgt:
Zijentree, hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang, de lichte L-vormige woonkamer van ca. 27 m2, de tuingerichte woonkeuken van ca. 20 m2 voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, de bijkeuken met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en toegang naar de berging en garage.
Eerste verdieping: overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop en slaapkamer.

De aangebouwde garage met berging en garageruimte is ca. 34 m2 groot en is voorzien van een grote beloopbare zolderruimte.
De voor-en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Het is omsloten door twee hagen en een nieuwe schutting waardoor u optimaal van uw privacy en de tuin kunt genieten.

De bestrate oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Niekerk is een saamhorig, gezellig en actief dorp, gelegen in het Groninger Westerkwartier. Het heeft een rijk verenigingsleven en goede voorzieningen waaronder winkels, scholen, kinderopvang, horeca en een goed openbaar vervoer. Niekerk is gelegen op ca. 20 autominuten van Groningen en Drachten.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze heerlijke plek om te wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij heten u alvast van harte welkom aan De Ommegang 31 te Niekerk.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
5 maanden geleden
Gewijzigd
4 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het geheel is goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het geheel is goed onderhouden.
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
De platte daken zijn gedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
Einddatum
19 oktober 2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Bosch hr combi gas gestookte combiketel uit 2010 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
334 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Overige ruimten
39 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
100 m²
Achtertuin
67 m² (11,1m diep en 6m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidwest (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra, vliering
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
42 m² (7,12m diep en 5,94m breed)
Capaciteit
2 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd hout
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster oldekerk b 2631

Oppervlakte
334 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: