De Wetterwille 192, Drachten te koop

Drachten

De Wetterwille 192

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

De Wetterwille 192, Drachten te koop

Op zoek naar een instapklare, betaalbare, keurige, energiezuinige woning met aangebouwde stenen garage, een ruime achtertuin en dat ook nog eens gelegen in de gewilde woonwijk De Folgeren? Dan is deze keurige 2^1 kapwoning nét iets voor u!

Deze uitstekend onderhouden en lichtovergoten woning staat op ca. 204 m² eigen grond, heeft maar liefst 4 slaapkamers en beschikt voor het hoogst mogelijke energielabel; het A-energielabel. Het geheel is in 1983 gebouwd, maar naderhand volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De ruime, besloten en privacyvolle achtertuin ligt op het zonnige noord-westen, is voorzien van sierbestrating en gazon. Heerlijk vertoeven dus!

De buurt is kindvriendelijk met onder andere basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en prachtige groene wandelgebieden. Het bruisende en zeer uitgebreide centrum van Drachten is op korte fietsafstand gelegen.

Begane grond:
Hal/entree met uitgebreide meterkast, voorzien van o.a. krachtstroom; L-vormige tuingerichte lichte woonkamer met tuindeur naar achtertuin; halfopen inbouwkeuken voorzien van o.a. een elektrische een inductiekookplaat, een wasemkap, een combimagnetron, een spoelbak en een vaatwasser; ruime voorraadkast/trapkast; toiletruimte met wandcloset en fontein.

1e etage:
Overloop; 3 ruime slaapkamers; badkamer met douche, wastafel met meubel, ligbad en wandcloset.

2e etage:
Overloop met witgoedaansluitingen, opstelling heteluchtverwarmingsopstelling in ruime schuifkast; 2 persoonsslaapkamer.

Buiten:
Onderhoudsarme voortuin; ruime oprit naar de keurige en ruime garage voorzien van elektra, elektrische sectionaaldeur en betonvloer; besloten, onderhoudsarme en privacyvolle achtertuin met sierbestrating en gazon.

Bijzonderheden:
-Het platte dak van de garage is vervangen in 2019;
-Het schilderwerk buiten is professioneel uitgevoerd in 2017;
-De heteluchtverwarming is vernieuwd en wordt ieder jaar onderhouden;
-De elektrische installatie is vernieuwd en uitgebreid;
-De woning is energiezuinig met een A-energielabel;
-De volgende zaken zijn onlangs vervangen en vallen daarom onder de garantie: garagedeur (2017), dak van de garage (2019), kookplaat (2018), vaatwasser (2019).

Drachten is een geliefde woonplaats met een grote verscheidenheid aan voorzieningen op het gebied van sport, basisscholen, voortgezet onderwijs instellingen en een uitgebreid winkelaanbod. Bovendien nabij uitvalswegen in de richting van Groningen (A7), Leeuwarden (Wâldwei N31) en Heerenveen (A7).

Is uw interesse gewekt en wilt u dit prachtig gelegen geheel eens van binnen bekijken? U bent van harte welkom om deze woning aan De Wetterwille 192 te 9207 BL Drachten van binnen te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6 maanden geleden
Gewijzigd
5 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Bouwjaar omschrijving
Naderhand compleet vernieuwd en gerenoveerd
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Keurig onderhouden geheel
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Keurig onderhouden geheel
Dak
Dwarskap
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Met pannen gedekt

Energie

Energielabel
Einddatum
9 december 2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warm water
Centrale voorziening

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
204 m²
Woonoppervlakte
111 m²
Overige ruimten
19 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, open ligging
Tuin
Achtertuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
115 m²
Achtertuin
85 m² (10,03m diep en 8,52m breed)
Ligging
Gelegen op Noordwest
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
ruim voldoende parkeer gelegenheid

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
19 m² (6,73m diep en 2,75m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Kadaster drachten a 12952

Oppervlakte
204 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: