De Wielewaal 2a, Surhuisterveen te koop

Surhuisterveen

De Wielewaal 2a

€ 298.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

De Wielewaal 2a, Surhuisterveen te koop

Deze royale, nagenoeg nieuwe, energiezuinige en luxe hoekwoning met aangebouwde bijkeuken is een echt plaatje! De woning heeft gul uitzicht aan de voorzijde, een diepe achtertuin met een nieuwe geïsoleerde berging en een overdekt terras en is gelegen op een ruim perceel van 381 m² eigen grond. Dat allemaal nabij het uitgebreide centrum van Surhuisterveen!

Het bouwjaar van deze nette, moderne woning is 2015 en dat valt ook te zien in de staat van alles: het geheel is zeer goed onderhouden en uitermate degelijk geïsoleerd. Zo is de woning onder andere voorzien van een HR-combiketel en vloerverwarming op de begane grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing.

Tevens is het geheel voorzien van o.a. een Woningborg Garantiecertificaat (herstelwaarborg/verzekering bij problemen en gebreken) en vele overige garantieregelingen op verschillende zaken in- en om de woning.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, een ruime hal met meterkast, een toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang, de lichte tuingerichte woonkamer met trapkast, de open keuken voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur, de aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen, een openslaande deur naar de achtertuin en een naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend drie slaapkamers waarvan een met airco en de badkamer met douche, wastafel, een wandcloset en witgoedaansluitingen.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping.

De voortuin is ingericht met fraaie beplanting. De diepe achtertuin gelegen op het noordoosten en is ingericht met een terras, gazon en aan de achterzijde de nieuwe geïsoleerde berging met overkapping. Het besloten karakter van de tuin zorgt ervoor dat u optimaal van uw tuin en privacy genieten.

De verbrede oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Een prachtig gelegen woonlocatie op korte afstand van het uitgebreide winkelcentrum van Surhuisterveen. In een kindvriendelijke woonomgeving naast het mooie hertenkamp. Daarnaast is het een goed bereikbare locatie op korte afstand van ontsluitingswegen in de richtingen van bijvoorbeeld Buitenpost en A7 (Heerenveen, Drachten, Groningen).

Bent u al nieuwsgierig geworden naar De Wielewaal 2A te Surhuisterveen? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, hoekwoning
Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Aangeboden
2 weken geleden
Gewijzigd
2 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Toelichting
Het geheel is uitstekend onderhouden
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Toelichting
Het geheel is uitstekend onderhouden
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Samengesteld dak dat bestaat uit pannen en bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
Einddatum
17 september 2030
Isolatie
Volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Hr nefit gas gestookte combiketel uit 2015 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
381 m²
Woonoppervlakte
103 m²
Overige ruimten
9 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
245 m²
Achtertuin
169 m² (22,5m diep en 7,5m breed)
Ligging
Gelegen op Noordoost (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid, ook op oprit

Garage

Garage soort
Parkeerplaats, geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Aantal
2

Kadaster surhuizum c 6663

Oppervlakte
381 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: