de Woarven 21, Westergeast te koop

Westergeast

De Woarven 21

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

de Woarven 21, Westergeast te koop

Stel je eens voor, wonen aan de rustige rand van Westergeast, met de groene weilanden als je achterburen en een vrij uitzicht vanuit je zonnige zuidgerichte achtertuin. Deze droom kan werkelijkheid worden met deze prachtig gerenoveerde en verduurzaamde tussenwoning, gelegen op pracht locatie.

Wat dit huis echt bijzonder maakt, is de toewijding aan duurzaam wonen. Ondanks het B-energielabel zijn er na het afgeven van het energielabel extra maatregelen genomen om de energie-efficiëntie te verhogen. De zonnepanelen, geïnstalleerd in 2021, en de nieuwe kunststof kozijnen met HR(++) glas, gaan verder dan de normen van het energielabel. Met deze aanpassingen, die zorgen voor een productie van maar liefst 3,73 MWh in 2022, ben je verzekerd van zeer lage energiekosten (waarschijnlijk zelfs extra teruglevering) en draag je bij aan een beter milieu. De woning is dus nog energiezuiniger dan dat het label aangeeft!

De woning is ook heerlijk ruim met haar ca. 116m² en recht opgetrokken gevels voor meer optische ruimte. Er zijn daarom ook maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 3 tweepersoonsslaapkamers.

Je zult ook het comfort en de kwaliteit van deze woning waarderen. De keuken is uitgerust met recent vernieuwde inbouwapparatuur (2022/2023) en in de badkamer kun je genieten van een beetje luxe met onder andere een ligbad/bubbelbad. Ook het elektra is aangepakt en deels vernieuwd, zo ook de groepenkast.

Begane grond:
Entree/hal met trapkast en meterkast; doorzonwoonkamer met naadloze overgang naar de keurige keuken in hoekopstelling; bijkeuken met extra keukenblok en doorloop naar de sfeervolle tuin; toiletruimte met wandcloset en fontein bij voordeur.

Provisieruimte:
Te bereiken via de hal.

1e etage:
Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie royale slaapkamers en een badkamer met een ligbad/bubbelbad, douchehoek, toilet en een vaste wastafel met wastafelmeubel.

2e etage:
Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, met een ruime overloop met vaste kastruimte en een royale vierde slaapkamer.

De woning, inclusief de voor- en achtertuin, is altijd met zorg onderhouden. Beide tuinen zijn onderhoudsarm en stijlvol aangelegd. Bovendien biedt een ruime houten tuinberging extra opslagmogelijkheden.

Ontdek de schoonheid van landelijk wonen met de gemakken van een recent gerenoveerd huis met energiebesparende maatregelen. Laat deze kans niet liggen en plan vandaag nog je bezichtiging bij onze flexibele makelaars. Onze flexibele makelaars zien je dan ook graag op de Woarven 21 in Westergeast.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, tussenwoning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
3 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Bouwjaar omschrijving
Gerenoveerd tot en met 2023
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Veel vernieuwd en altijd keurig onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Veel vernieuwd en altijd keurig onderhouden
Dak
Dwarskap
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Met pannen gedekt

Energie

Energielabel
Einddatum
8 november 2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Intergas hre gas gestookte combiketel uit 2012 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
149 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, jacuzzi, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
Tv kabel, glasvezel kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
80 m²
Achtertuin
40 m² (9,11m diep en 7m breed)
Ligging
Gelegen op Zuid (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren
Parkeren
Gratis openbaar parkeren in de straat

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Aantal
1

Kadaster westergeest b 2915

Oppervlakte
149 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: