Doarpsstrjitte 9, De Westereen te koop

De westereen

Doarpsstrjitte 9

€ 264.500 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Doarpsstrjitte 9, De Westereen te koop

Vrijstaand en karakteristiek wonen met een royale stenen garage (ca. 23m²) en diepe achtertuin gelegen op maar liefst ca. 515m² eigen grond. De woning is gelegen bij het centrum, in een gezellige en ruime woonbuurt. Doordat de woning bij het centrum is gelegen, is alles op korte (loop)afstand van het treinstation, alle winkels, horeca de sportvoorzieningen en alle overige voorzieningen die De Westereen rijk is.

De woning is na het energielabel verder aangepakt. Zo is er op de begane grond vrijwel overal isolerende beglazing geplaatst en is de vloer voorzien van bodemisolatie. Dit is gebeurd na het opstellen van het energielabel en is dus nog niet verwerkt in het huidige energielabel.

De start met vernieuwing is gezet, zo is de gehele woon- en eetkamer opgeknapt en is er in 2022 een nieuwe, luxe badkamer, toiletruimte en wasruimte geplaatst.

De karakteristieke woning is door zijn ligging en de grote raampartijen overladen door licht. Tevens zijn er sfeervolle markiezen aanwezig, evenals raamluiken.

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte met wandcloset; L-vormige woonkamer; keukenruimte; badkamer met grote inloopdouche voorzien van regendouche, handdouche, drain en wastafel met wastafelmeubel; berging met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en achterentree.

Kelder:
Kelderruimte bereikbaar via woonkamer.

1e etage:
Overloop met bergkast (waarin vroeger de douche gesitueerd is geweest) en drie slaapkamers, te weten: ouderslaapkamer met vaste kast en deur naar het platte dak; en 2 slaapkamers met vaste kasten.

2e etage:
Middels een luik en losse trap te bereiken bergzolder.

Buiten:
Ruime garage met aan weerszijden een inrijplek, betonvloer en loopdeur; zeer royale en diepe achtertuin waar, door de grote L-vormige ligging altijd zon- en schaduw is te vinden. Ook is er een ruime oprit aanwezig, waar plek is voor meerdere auto's.

De Westereen:
De Westereen is een dorp dat gelegen is in de mooie Fryske Wâlden en staat bekend vanwege de handelsgeest met van oudsher de 'Westereender keaplju' en de vele ondernemers. De Westereen, voorheen Zwaagwesteinde is een dorp met een hoog voorzieningsniveau.

Dit geldt niet alleen voor het uitgebreide winkel- en bedrijfsaanbod, maar ook voor het openbaar vervoer. Zo beschikt De Westereen over een treinverbinding richting Leeuwarden en Groningen en zijn er busverbindingen. Tevens zijn er vele sportfaciliteiten (zoals o.a. een manege, skeeler-, sportvelden en tennisbanen). Ook zijn er diverse recreatiemogelijkheden als campings en een jachthaven met watersportmogelijkheden en beschikt De Westereen over meerdere scholen.

Meer weten, of dit sfeervolle geheel van binnen en buiten bekijken? Onze flexibele makelaars staan voor u klaar bij de Doarpsstrjitte 9 in De Westereen.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 264.500 kosten koper
Aangeboden
2 weken geleden
Gewijzigd
4 dagen geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Koop

Servicekosten
€ 0

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Redelijk tot goed
Onderhoud (buiten)
Goed
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Met pannen gedekt

Energie

Energielabel
Einddatum
6 mei 2030
Isolatie
Vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Cv (bouwjaar indicatief) gas gestookte combiketel uit 2015 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
515 m²
Woonoppervlakte
90 m²
Overige ruimten
30 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Woonlagen
4 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom (Normaal)
Tuin oppervlakte
450 m²
Ligging
Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelgenheid

Garage

Garage soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
22 m² (6,6m diep en 3,4m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Aantal
1

Kadaster veenwouden g 5763

Oppervlakte
515 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: