Drachtsterweg 23, Opende te koop

Opende

Drachtsterweg 23

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Drachtsterweg 23, Opende te koop

Wat een prachtige modern ingerichte woonboerderij met luxe keuken, badkamer en 4 slaapkamers! De boerderij is enkele jaren geleden grotendeels verbouwd tot wat het nu is: een royaal woonobject met daarnaast nog mogelijkheden voor bijvoorbeeld het realiseren van een tweepersoons-slaapkamer beneden. Naast de inpandige garage is er ook een grote vrijstaande garage op de kavel die maar liefst 2002 m2 groot is.

De woning is oorspronkelijk in 1975 gebouwd en in 2018 van binnen helemaal verbouwd. Zo is de woning van vloerverwarming voorzien, geïsoleerd (muur, vloer, dak) en draagt het daardoor een keurig C-energielabel. Verwarming en warmwater is middels een Intergas hre combiketel uit 2018. Verder zijn de badkamer en toiletruimte compleet nieuw en is de keuken met kook- en spoeleiland zeer luxe uitgerust met alle mogelijke inbouwapparatuur.

De indeling is als volgt:
Entree via centrale hal met meterkast en trapopgang; woonkamer in L-vorm met aansluitend de open keuken met toegang tot de tuin en zeer complete keuken met hoge kastenwand en eiland, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en koffiezetapparaat; slaapkamer/kantoor van 5m2, toiletruimte met hangtoilet, urinoir en fontein; complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met bijbehorend meubel; bijkeuken/wasruimte; achterentree via de lange hal waar ook de voordeur aan zit; inpandige garage van 42 m2 met elektrisch bedienbare deur

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers welke allen bereikbaar zijn via de overloop; inloopkast

Op het erf staat een vrijstaande houten schuur met damwandbeplating. De schuur biedt een oppervlakte van maar liefst 99 m2 dus aan berg-, klus-, en/of hobbyruimte geen gebrek hier! De tuin is rondom de woning gesitueerd, zo is er aan de noordwest kant van de woning een grote zijtuin, aan de oostkant een 15 meter diepe achtertuin en aan de zuidkant een zonnig terras welke bereikbaar is vanuit de keuken voor een heerlijk beschutte zithoek bij mooi weer!

Het dorp Opende:
Opende ligt precies op de grens tussen Groningen en Friesland en valt nét onder Groningen. Opende is zeer centraal gelegen, nabij Groningen en is zeer voorzieningsrijk met o.a. een eigen theater, een supermarkt, scholen, sportaccommodaties en een zeer actief verenigingsleven. Aan het verlengde van Opende ligt Surhuisterveen. Surhuisterveen is het regiocentrum van alle omliggende dorpen en is daardoor zeer voorzieningsrijk met o.a. maar liefst 4 grote supermarkten, meer dan 100 winkels en meerdere (voortgezet onderwijs)scholen.

Altijd al willen wonen aan de gewilde Drachtsterweg in Opende? Grijp dan deze kans en laat u rondleiden op nummer 23 door een van onze flexibele makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
5 maanden geleden
Gewijzigd
2 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Bouwjaar omschrijving
De woonboerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1975
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Toelichting
De woning is van binnen verbouwd.
Onderhoud (buiten)
Matig tot redelijk
Toelichting
De woning heeft buitenom nog wat aanpassingen nodig.
Dak
Schilddak
Dak materialen
Pannen

Energie

Energielabel
Einddatum
5 juli 2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming geheel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Intergas hre gas gestookte combiketel uit 2018 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
2002 m²
Woonoppervlakte
166 m²
Overige ruimten
42 m²
Inhoud
907 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom (Normaal)
Tuin oppervlakte
1000 m²
Zijtuin
500 m² (25m diep en 20m breed)
Ligging
Gelegen op Noordoost
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Garage

Garage soort
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, water, elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
42 m² (7,95m diep en 6,58m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra, met vliering
Aantal
1

Kadaster grootegast f 5617

Oppervlakte
2002 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: