Dubelspul 9, Surhuisterveen te koop

Surhuisterveen

Dubelspul 9

€ 275.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Dubelspul 9, Surhuisterveen te koop

Wonen in serene rust, met vrij uitzicht, maar toch bijna in het centrum van Surhuisterveen? Dit en een zeer jonge, keurig onderhouden en verbouwde woning heeft hiermee de absolute WAUW factor. Wat tevens belangrijk is om te weten en afwijkt van een groot deel van de woningen in de buurt; er is geen erfpacht aanwezig bij deze woning! U koopt dit pand dus met volledige eigendom.

Het geheel heeft dan ook een (ruim) A-energielabel, omdat het voorzien is van o.a. HR++ glas, een warmteterugwininstallatie en uitmuntende dak-, muur- en vloerisolatie, wat resulteert in zeer lage stooklasten.

Het huis ligt in een breed opgezet, autoluw hofje met aan beide weerszijden ruim voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde is vrij uitzicht aanwezig en een ruime achterom.

De woning is gebouwd in 2012 en heeft een hoog afwerkingsniveau met vele extra bouwopties zoals een dakkapel, een bijkeuken aan de achterzijde en een vaste trap naar de 2e etage. Voor de bonuspunten is op de 2e etage ook nog een extra slaapkamer gerealiseerd.

Begane grond:
Overkapte entree; hal met meterkast, wandcloset met fontein en een vaste kast met witgoedaansluitingen; lichte tuingerichte L-vormige woonkamer met een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken met achterentree.

Eerste etage:
Ruime overloop met aansluitend drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel.

Tweede etage:
Middels een vaste trap te bereiken overloop met de opstelling van de warmteterugwinunit, royale bergruimte, ruimte voor een eventuele werkruimte en een extra slaapkamer.

De keurige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft prachtig uitzicht. Aan de achterzijde van het perceel staat een houten tuinberging.

Deze comfortabele, instapklare woning is gelegen op een perceel van ca. 148 m² eigen grond. Tevens is het geheel gelegen op korte afstand van het winkelcentrum van Surhuisterveen met diverse winkels, horecagelegenheden en supermarkten.

Surhuisterveen; het ondernemende Surhuisterveen is het regiodorp van de omgeving met o.a. meer dan 100 winkels, 4 supermarkten, een groot zwembad, vele horecagelegenheden, musea, een bibliotheek, basisscholen en voortgezet onderwijs.

Is uw interesse voor dit keurige geheel aan het Dûbelspul 9 te Surhuisterveen gewekt, of heeft u aanvullende vragen? Onze flexibele makelaars helpen u graag verder en verwelkomen u graag bij dit prachtige geheel!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, tussenwoning
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden
3 weken geleden
Gewijzigd
2 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Toelichting
In 2012 gebouwd en keurig onderhouden + verbouwd
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Toelichting
In 2012 gebouwd en keurig onderhouden + verbouwd
Dak
Dwarskap
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Dit zadeldak bestaat uit pannen

Energie

Energielabel
Einddatum
23 augustus 2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Cv ketel, hete lucht verwarming
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Intergas hr107 gas gestookte combiketel uit 2015 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
148 m²
Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
80 m²
Achtertuin
50 m² (12m diep en 5,45m breed)
Ligging
Gelegen op Noordwest (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster surhuizum c 6414

Oppervlakte
148 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: