Dunoardswei 25, Houtigehage te koop

Houtigehage

Dunoardswei 25

€ 379.500 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Verkocht onder voorbehoud: Momenteel is er een koper in onderhandeling over dit object. Houd deze pagina in de gaten voor updates.

Omschrijving

Dunoardswei 25, Houtigehage te koop

Wat een plaatje is deze gemoderniseerde vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage aan de Dunoardswei 25 te Houtigehage. De keurige woning uit 1995 met zijbeuk (uitgebouwd in 2000) beschikt over 4 slaapkamers en een royaal perceel grond van 392 m2. De ligging is werkelijk prachtig: aan de voorzijde aan een fraaie bomenrijke weg en met vrij uitzicht aan achterzijde.

Met zijn grote uitbouw is dit huis echt een uitblinker in zijn klasse. De woning heeft daarnaast in 2020 een upgrade gehad en is toen onder andere voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal, het toilet is volledig vernieuwd. Qua afwerking en stijl kan de woning zo uit een magazine komen door zijn prachtige visgraad pvc-vloer en staallook deur.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur aan de zijkant (onder de carport); hal met trapopgang; toiletruimte met hangtoilet en fontein; L-vormige woonkamer; dichte eetkeuken met moderne inbouwkeuken (2017) in een lichte kleurstelling met inbouwapparatuur (oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak) en openslaande deuren naar de achtertuin/terras; bijkeuken/CV-ruimte met witgoedaansluiting en achterdeur; doorgang naar de (aangebouwde) garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers aan de voorzijde, 1 royale slaapkamer met balkon (noordwest) aan de achterzijde; 4e ruimte boven de volledige garage welke eveneens in gebruik is als slaapkamer; badkamer met toilet, douche en wastafel(meubel).

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap op de overloop bereikbare bergzolder.

Buitenom:
De woning beschikt over een nette en verzorgde voortuin met planten, struiken, bomen en gazon. De oprit loopt tot aan de garage en is voorzien van een carport. Aan de achterzijde heeft u een prachtig uitzicht want daar grenst de tuin aan een perceel weiland. Aan groen overigens verder ook geen gebrek in deze omgeving. De bomenrijke straat en omgeving geven u elke dag een vakantiegevoel.

Houtigehage
Het Friese dorp Houtigehage is gunstig gelegen ten opzichte van Drachten en Surhuisterveen. Tevens op korte afstand van uitvalswegen (A7 en Waldwei) in de richtingen van zowel Groningen en Heerenveen als Leeuwarden.

Zien we u aan de Dunoardswei 25 in Houtigehage? Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging met een van onze flexibele makelaars! Ze leiden u graag rond in deze nette en gemoderniseerde woning.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 379.500 kosten koper
Aangeboden
2 maanden geleden
Gewijzigd
2 weken geleden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Bouwjaar omschrijving
Uitgebouwd (garage met zijbeuk) in 2000.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
De woning is keurig onderhouden van binnen.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
De woning is goed onderhouden buitenom.
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Samengesteld dak (zadeldak met zijbeuk), met pannen gedekt.

Energie

Energielabel
Einddatum
4 december 2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Nefit proline hr combiketel gas gestookte combiketel uit 2015 huur

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
392 m²
Woonoppervlakte
127 m²
Overige ruimten
37 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
Tv kabel, dakraam

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom (Normaal)
Tuin oppervlakte
200 m²
Achtertuin
156 m² (13m diep en 12m breed)
Ligging
Gelegen op Noordwest (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid.

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen, inpandig, carport, garage met carport
Voorzieningen
Elektra, water, elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Oppervlakte
27 m² (7,35m diep en 3,71m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Kadaster rottevalle a 2365

Oppervlakte
392 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: