Eendrachtsweg 10, Garyp te koop

Garyp

Eendrachtsweg 10

€ 225.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Eendrachtsweg 10, Garyp te koop

Ben je op zoek naar een karakteristieke woning waar je je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Eendrachtsweg 10 in Garyp misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze woning, gebouwd in 1935, straalt nostalgie uit en wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledig tot bloei laat komen.

Dit huis, gelegen op een royaal perceel van 396m², bevindt zich in de nabijheid van de rand van het dorp Garyp en beschikt over een ruime buitenruimte. De woning is aan de achterkant uitgebreid en het dak is ongeveer 5 jaar geleden vernieuwd. Met drie (slaap)kamers op de eerste verdieping is er volop ruimte, ideaal voor liefhebbers van een ruime woning. Het huis heeft een rijke geschiedenis en authentiek karakter, maar heeft een grondige opknapbeurt nodig. Dit biedt een uitgelezen mogelijkheid om het huis volledig naar eigen inzicht en smaak te renoveren.

Met de handige oprit aan de zijkant van het perceel, is parkeren op eigen terrein een fluitje van een cent. De vrijstaande houten garage/berging maakt het plaatje compleet.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur aan de zijkant van de woning; hal met meterkast, kelderkast en trapkast, lichte woonkamer van 16m² aan de voorzijde van de woning; eetkamer van 14m² voorzien van een basic keuken met geiser; aanbouw met hal voorzien van achterdeur; losse toiletruimte, badkamer met wastafel en douche; bijkeuken met ruimte voor het witgoed en met een toegangsdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de omliggende (slaap)kamers van 10m² met wastafel, 6m² en 4m².

Buitenom:
Het perceel is efficiënt ingedeeld. Aan de achterzijde van de diepe tuin is een houten schuur aangelegd met een oprit naar de zijkant van het perceel om de weg te bereiken en uw auto op eigen terrein te parkeren.

Het dorp Garyp:
Garyp bevindt zich nabij Burgum en ligt strategisch aan de Waldwei tussen Drachten en Leeuwarden. Ook de Centrale As richting Dokkum bereik je binnen enkele autominuten. Het dorp telt ongeveer 1.900 inwoners. Qua voorzieningen is Garyp goed uitgerust, met onder meer diverse winkels, een school (om de hoek!), uitgebreide sportfaciliteiten, kinderopvang, een huisartsenpraktijk en een apotheek. Daarnaast heeft Garyp een levendige gemeenschap met een actief verenigingsleven.

Ben jij klaar voor de uitdaging? Grijp de kans om deze kluswoning om te toveren tot jouw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met onze flexibele makelaars op voor een bezichtiging en ontdek de potentie die schuilgaat achter de gevel van de Eendrachtsweg 10 in Garyp. Jouw avontuur begint hier!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden
4 maanden geleden
Gewijzigd
2 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Bouwjaar omschrijving
De woning is gebouwd in 1935.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Slecht
Toelichting
De woning is van binnen in slechte staat.
Onderhoud (buiten)
Matig tot redelijk
Toelichting
De woning is buitenom in matige/redelijke staat.
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Afgeknot schilddak/zadeldak/plat dak.

Energie

Energielabel
Einddatum
30 november 2023
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Geiser eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
396 m²
Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom (Normaal)
Tuin oppervlakte
250 m²
Achtertuin
175 m² (18,82m diep en 11,41m breed)
Ligging
Gelegen op Noordoost (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid.

Garage

Garage soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
19 m² (4,98m diep en 3,89m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Kadaster bergum c 1885

Oppervlakte
320 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster bergum c 3302

Oppervlakte
76 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: