Ereprijs 10, Grootegast te koop

Grootegast

Ereprijs 10

€ 465.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Ereprijs 10, Grootegast te koop

Deze royale onder architectuur gerealiseerde vrijstaande villa met ruime aangebouwde garage van ca. 50 m2, een camperstalling en een fraai ingerichte tuin is gelegen in een ruim opgezette kindvriendelijke woonomgeving op een perceel van 544 m2 aan eigen grond.

Het woonhuis gebouwd in 1998 is optimaal geïsoleerd en voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau. Zo zijn de tuingerichte woonkamer met open keuken en serre (gezamenlijk ca. 77 m2 groot) voorzien van een keramische parketvloer met vloerverwarming. Dit vindt plaats door een jonge HR combiketel van Vaillant uit 2019. Verder is het voorzien van HR++ beglazing, een alarminstallatie en brandmelders. Daardoor heeft deze energiezuinige woning het groene label A.

De woning heeft de volgende indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, een jong toilet met wandcloset en wasmeubel, de trapopgang naar de verdieping, de grote tuingerichte living met een schuin plafond, (waardoor de vorm van de woning erg mooi uitkomt) de moderne open keuken met kookeiland voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur en de in 2004 gebouwde mooie serre met toegang naar tuin, tevens is er op de begane grond nog een slaapkamer/kantoor gesitueerd. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de aangebouwde dubbele garage, deze is voorzien van een nieuwe vloeistofdichte vloer, automatische deuren met een doorrijhoogte van 2,60 meter(!), centrale verwarming en stromend water.

Eerste verdieping: overloop met aansluitend drie slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, douchehoek, een wandcloset en een dubbele wastafel.

De tuin is fraai ingericht met een royale vijver, diverse vlonderterrassen en een houten berging/tuinhuis met carport die een mooi uitzicht over het water en de tuin biedt. De tuin is volledig besloten, dus er is veel privacy aanwezig.

De bestrate oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. En last but not least beschikt de woning ook nog eens over een aangebouwde carport voor uw camper of caravan.

Grootegast is een geliefde woonplaats met een hoog voorzieningenniveau midden in het Westerkwartier. De omgeving nodigt uit tot het maken van wandel- en fietstochten. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals winkels, (basis)scholen, horeca, huisartsenpraktijk met apotheek, tandartsen, fysio, het park Notaristuun en sportaccommodaties. Bovendien ligt Grootegast op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe. Met de snelweg A7 in de buurt zijn zowel Groningen als Drachten prima bereikbaar.

Is uw interesse voor deze unieke woning gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij leiden u graag rond op deze prachtige locatie!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
6+ maanden geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is in goede staat van onderhoud.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is in goede staat van onderhoud.
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Metaal
Dak toelichting
De garage heeft een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Energie

Energielabel
Einddatum
26 november 2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Hr combi valliant gas gestookte combiketel uit 2019 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
544 m²
Woonoppervlakte
159 m²
Overige ruimten
50 m²
Inhoud
760 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Tuin rondom (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
354 m²
Ligging
Gelegen op
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Verwarming, elektra, elektrische deur
Isolatie
Volledig geisoleerd
Oppervlakte
56 m² (9,05m diep en 6,15m breed)
Capaciteit
2 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster grootegast d 4172

Oppervlakte
544 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: