Ereprijs 10, Grootegast te koop

Grootegast

Ereprijs 10

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Ereprijs 10, Grootegast te koop

Royale, onder architectuur gerealiseerde, vrijstaande villa met een ruime aangebouwde garage van ongeveer 50m², een stalling voor je camper, een prachtig ingerichte tuin, een groot perceel van 700m² waarvan er 150m² in bruikleen is van de gemeente, men bevindt zich in een ruim opgezette kindvriendelijke wijk. Dit zijn slechts enkele kenmerken die deze woning aan de Ereprijs 10 in Grootegast doen uitblinken!

Waarom zou jij hier willen wonen?
-Je hebt veel woonruimte op de begane grond. De woonkamer met open keuken en serre beslaat zo'n 77m². Er is ook een slaapkamer op de begane grond die je als werkruimte kunt inrichten. De voorbereiding voor de badkamer op de begane grond is al voor jou gedaan.
-In jouw straat komt alleen bestemmingsverkeer en voor de deur ligt een brede groenstrook.
-De ruime garage van ongeveer 55m² met centrale verwarming en met een vloeistofdichte vloer is een enorme plus.
-Alles is klaar om in te trekken en er is een prachtige tuin, ook onder architectuur aangelegd, waar je vanuit je tuinstoel naar het water kijkt.
-Veilig; domoticasystemen, speciale brandmelders en alarminstallaties.
-Energiezuinig A-label: De woning, gebouwd in 1998, is optimaal geïsoleerd en heeft een hoog afwerkingsniveau. Zo heeft de tuingerichte woonkamer met open keuken en serre (samen ongeveer 77m²) een keramische parketvloer met vloerverwarming, verwarmd door een recente HR combiketel van Vaillant, tevens is er HR++ beglazing aanwezig.

De indeling van de woning is als volgt:
Bij binnenkomst een ruime hal met meterkast, een recent toilet met hangend closet en wastafelmeubel, een blank hardhouten trap voert naar de bovenverdieping, de grote tuingerichte woonkamer met schuin plafond (dat de vorm van het huis accentueert), de moderne open keuken met kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur en de in 2004 gebouwde serre met toegang tot de tuin. Er is ook een slaapkamer/kantoor op de begane grond. Vanuit de hal ga je naar de aangebouwde dubbele garage, die een nieuwe vloeistofdichte vloer heeft, automatische deuren met een doorrijhoogte van 2,60 meter, verwarming en stromend water.

Op de eerste verdieping: een overloop met daaropvolgend drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douchecabine, een hangend toilet en een dubbele wastafel.

De tuin is prachtig met een grote vijver, verschillende terrassen en een houten berging/tuinhuis met carport, dat een prachtig uitzicht biedt over het water en de tuin. Je hebt veel privacy in deze volledig omsloten tuin.

Er is veel parkeerruimte op je eigen bestrate oprit. En als kers op de taart heeft de woning ook nog een aangebouwde carport voor jouw camper of caravan.

Grootegast is een geliefde woonplaats met veel voorzieningen in het Westerkwartier. De omgeving is perfect voor wandel- en fietstochten. Alles is dichtbij: winkels, scholen, horeca, huisartsenpraktijk met apotheek, tandartsen, fysiotherapie, het park Notaristuun en sportfaciliteiten. Grootegast ligt vlakbij Groningen, Friesland en Drenthe. Dankzij de A7 zijn zowel Groningen als Drachten gemakkelijk bereikbaar.

Ben je geïnteresseerd in dit unieke, architectonische en energiezuinige huis aan de Ereprijs 10 in Grootegast? Alle details worden graag met je doorgenomen met onze flexibele makelaars, maak dus snel een afspraak bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
5 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is in goede staat van onderhoud.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is in goede staat van onderhoud.
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Metaal
Dak toelichting
De garage heeft een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Energie

Energielabel
Einddatum
26 november 2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Hr combi valliant gas gestookte combiketel uit 2019 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
544 m²
Woonoppervlakte
159 m²
Overige ruimten
50 m²
Inhoud
760 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Tuin rondom (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
354 m²
Ligging
Gelegen op
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Verwarming, elektra, elektrische deur
Isolatie
Volledig geisoleerd
Oppervlakte
56 m² (9,05m diep en 6,15m breed)
Capaciteit
2 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster grootegast d 4172

Oppervlakte
544 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: