Feike Wybrensstrjitte 13, Surhuisterveen te koop

Surhuisterveen

Feike Wybrensstrjitte 13

€ 435.825 vrij op naam

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Feike Wybrensstrjitte 13, Surhuisterveen te koop

Een unieke kans om een riante nieuwbouwwoning te kopen dat al gerealiseerd is en u nog geheel naar eigen wens kunt afwerken en inrichten!

De nieuwbouwwoning is namelijk helemaal gereed en een snelle aanvaarding behoort ook tot de mogelijkheden. U kunt daarna uw eigen keuken, badkamer en sanitair nog zelf uitzoeken, maar dan kunt u ook snel gaan genieten van de heerlijke leefruimte die deze woning te bieden heeft.

Wat handig is om te weten, is dat de woningen dermate energiezuinig zijn gebouwd, dat extra maatregelen als zonnepanelen niet nodig zijn conform bouwbesluit. De woningen zijn dan ook bouwbesluitplus gerealiseerd.

Tevens zijn de woningen voorzien van een aangebouwde geïsoleerde berging, welke gemakkelijk te verbouwen is tot praktijk-/slaapruimte met badkamer op de begane grond.
De vermelde prijzen zijn inclusief btw en vrij op naam (dus inclusief overdrachtsbelasting). De overdrachtskosten van de grond (notaris- en kadasterkosten) zijn wel voor rekening van koper.

Wij organiseren kijkdagen voor deze woning. Tijdens deze kijkdagen kunt u deze woning én de modelwoning van binnen en buiten bekijken, zodat u zich in de mogelijkheden kunt verplaatsen van bijvoorbeeld de inrichting.

Indeling:
Overdekte zijentree; de hal dient als statige hoge entree en is voorzien van een toiletruimte, meterkast en garderobenis; royale woonkamer met voorbereiding van dubbele suitedeuren; tuingerichte woonkeuken met zeer uitgebreide elektra-aansluitingen zoals inductie, vaatwasser en kokend heet waterkraan; de ruime aanbouw welke tevens als garage gebruikt kan worden is op dezelfde wijze geïsoleerd als de rest van de woning met witgoedaansluitingen en warmtepomp, luxe symmetrische openslaande garagedeuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de zongerichte achtertuin.

1e verdieping:
Overloop inclusief vide; badkamerruimte voorzien van alle aansluitingen; separate toiletruimte voorzien van alle aansluitingen; drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met een zeer royale inloopkast.

2e verdieping:
Vaste trap naar tweede etage met mogelijkheid tot vierde en vijfde kamer; installatieruimte met warmte-terugwin-unit.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van een ruime achterom. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

De woning wordt opgeleverd in de huidige staat, hieronder enkele kenmerken:
- afmeting woning 7x12 meter;
- uitbouw voorgevel;
- afmeting geïsoleerde aanbouw 3.50/4.80x7 meter;
- nokhoogte van ca. 11 meter;
- inhoud woning inclusief aan- en uitbouw van ca. 800 m³.

Surhuisterveen is een geliefde woonplaats met een hoog voorzieningenniveau. Een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen en voortgezet onderwijs en sportaccommodaties met o.a. een openlucht zwembad zijn allen gelegen op korte afstand. Daarnaast gelegen aan een toegangsweg van Surhuisterveen met een goede ontsluiting naar de snelweg A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen).

Wilt u meer weten met betrekking tot alle extra's die in deze woningen zijn gerealiseerd en/of wilt u deze woningen goed bekijken? Schroom dan niet om contact met ons op te nemen, wij helpen u graag verder.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Herenhuis, twee onder een kapwoning
Vraagprijs
€ 435.825 vrij op naam
Aangeboden
4 weken geleden
Gewijzigd
4 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Toekomstig wonen
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Bouwjaar omschrijving
Recent gerealiseerd in 2021.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Toelichting
Pas gerealiseerde nieuwbouw
Onderhoud (buiten)
Uitstekend
Toelichting
Pas gerealiseerde nieuwbouw
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Kap gedekt met pannen en deels plat dak

Energie

Energielabel
Einddatum
26 augustus 2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
327 m²
Woonoppervlakte
175 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
6 kamer(s) waarvan 5 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 2 aparte toilet(ten)
Voorzieningen
Tv kabel, balansventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (Aan te leggen)
Tuin oppervlakte
200 m²
Achtertuin
152 m² (12m diep en 12,7m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidoost (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid, tevens bij parkeerhavens

Garage

Garage soort
Inpandig, parkeerplaats
Voorzieningen
Verwarming, elektra, water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Oppervlakte
22 m² (7m diep en 3,1m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geisoleerd
Aantal
1

Kadaster surhuizum b 9346

Oppervlakte
327 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: