Foijingaweg 23, Kollumerpomp te koop

Kollumerpomp

Foijingaweg 23

€ 289.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Open Huis: a.s. 1 oktober van 11:00 tot 15:00.

Omschrijving

Foijingaweg 23, Kollumerpomp te koop

Deze vrijstaande woning combineert de karakteristieke jaren '30 uitstraling met modern comfort, een royale tuin en is bovendien levensloopbestendig door de slaap- en badkamer op de begane grond.

Er zijn nog fraaie details aanwezig in de vorm van glas-in-lood ramen, verder is deze goed onderhouden woning gelegen op een perceel van ca. 649 m². De royale tuin biedt volop privacy, zon en ruimte om heerlijk te tuinieren. Na het werken in de tuin kunt u heerlijk zitten op het zonneterras of onder een overdekt terras.

Maar ook binnen is er volop ruimte en beschikt deze woning maar liefst over vier slaapkamers en twee badkamers.

Het geheel heeft een gemende bestemming en is daarmee geschikt om er te gaan wonen maar u kunt het wonen eventueel ook combineren met een beroep of bedrijf aan huis. Verschillende (slaap)kamers in het huis zijn geschikt als werk/praktijkruimte.

Deze woning is in de periode 2018-2020 gemoderniseerd, gerenoveerd en geïsoleerd, ook is toen de begane grondvloer grotendeels voorzien van een geïsoleerde betonvloer, tevens is het elektra vernieuwd. De 21 zonnepanelen zijn in 2019 geplaatst!

Verder is deze goed onderhouden woning deels voorzien van houten en deels van kunststof kozijnen met grotendeels isolatieglas, deels HR++ glas en de glas-in-lood ramen zijn voorzien van voorzetramen. De woning wordt verwarmd met deels vloerverwarming en deels radiatoren, de c.v. ketel is van Remeha (2019) en voor het warme water is er een 100 liter boiler (2021). Als zonwering zijn er screens en markiezen aanwezig.

Indeling:
Hal, kelder, woonkamer met plavuizenvloer, eetkamer met erker en plavuizenvloer en aangrenzend de keuken met een uitgebreide keukenopstelling (2019) voorzien van inbouwapparatuur en een plavuizenvloer, hal met toilet, badkamer met douche en vaste wastafel, bijkeuken met aansluiting wasmachine en tuindeur, grote slaapkamer van ca. 19 m² met tuindeur en inloopkast, berging/garage met openslaande deuren naar de oprit.

Eerste etage: overloop, twee slaapkamers (van 12,1m² en 6,6m²), badkamer met douche, toilet en een meubel met een vaste wastafel. Vanuit de berging/garage op de begane grond is er tweede opgang naar een eerste verdieping met grote slaap/hobbykamer van ca. 14 m², een inloopkast en de c.v. ruimte.

Tweede etage: vlizotrap naar deels bevloerde zolderberging.

Rondom de woning ligt een fraaie tuin, de riante achtertuin is ingericht met een tuinberging van ca.18,9m², een overdekt terras, zonneterrassen, maar ook met fruitbomen, groentetuin en tuinkas.

De oprit aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Het dorp Kollumerpomp is gelegen ten noordoosten van Kollum en het gebied staat bekend om de rust en ruimte die het te bieden heeft. Het dorp beschikt over een basisschool en op ca. 6 km bevindt zich het dorp Kollum met een breed scala aan voorzieningen (o.a. scholen, winkels en supermarkten). In de omgeving kunt u heerlijk wandelen en fietsen en het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer ligt om de hoek.

Heeft deze complete woning uw interesse? Maak dan snel een afspraak want onze makelaars laten u deze woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Aangeboden
3 weken geleden
Gewijzigd
2 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Gemengde bestemming
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Bouwjaar omschrijving
Oorspronkelijke bouwjaar is 1934
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Goed onderhouden
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Kap met pannen gedekt en deels plat dak met bitumineuze dakbedekking.

Energie

Energielabel
Einddatum
6 september 2032
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, voorzetramen, grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, gasboiler eigendom
C.v.-ketel
Remeha c.v. combiketel gas gestookte combiketel uit 2019 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
649 m²
Woonoppervlakte
120 m²
Overige ruimten
50 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
2 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Wastafel, toilet, douches 2
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Tuin rondom (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
450 m²
Ligging
Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein en langs de openbare weg.

Garage

Garage soort
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie
Oppervlakte
16 m² (4,25m diep en 3,16m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster burum a 1387

Oppervlakte
649 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: