G.P.Beukemalaan 69, Grootegast te koop

Grootegast

G.p.beukemalaan 69

€ 275.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

G.P.Beukemalaan 69, Grootegast te koop

Op zoek naar een fraai gelegen vrijstaand woonhuis met uitbouw en aangebouwde stenen garage op een perceel van 410m²? Dit is uw kans! Op een prachtige zichtlocatie in het Groningse dorp Grootegast staat deze statige en solide woning aan de G.P.Beukemalaan 69, welke eveneens is gelegen op korte afstand van de uitgebreide voorzieningen die Grootegast te bieden heeft.

Het vrijstaande huis, oorspronkelijk gebouwd in 1960 door de huidige eigenaren, beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 108m², aangevuld met overige inpandige ruimte van 72m², veel potentie dus! Mogelijkheden om gelijkvloers te kunnen wonen zijn er ook: de woning is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw met aangebouwde stenen garage welke (deels) omgebouwd zou kunnen worden tot slaap-/ en badkamer, maar ook zeer geschikt is als berg-, klus- of hobbyruimte. De woning wordt verwarmd middels een Nefit combiketel uit 2015.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Zijentree; binnenkomst in de ruime hal met meterkast, trap en kelder; ruime L-vormige woonkamer met houtkachel en uitzicht over de straat; aansluitend de open keuken; bijkeuken met achterentree; toiletruimte met toilet en fontein; hal met CV-opstelling, witgoedaansluitingen en toegang tot de ruime garage/berging met afsluitbare klus-/hobbyruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap (met traplift, woning wordt zonder traplift opgeleverd) komt men op de eerste verdieping met 3 slaapkamers waarvan 1 van 15,6m² mét zonnig balkon op zuid; ensuite badkamer (eveneens vanaf de overloop bereikbaar) met wastafel(meubel), douche en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 2 kamers welke via een smalle losse trap bereikbaar zijn. Met enkele aanpassingen zouden deze kamers als slaapkamer/kantoor geschikt kunnen worden.

Buitenom:
De aangebouwde stenen garage is van binnenuit bereikbaar en voorzien van een overkapping (carport) aan de voorzijde waar de auto gedeeltelijk onder geparkeerd kan worden. De garage, welke uitgerust is met elektrisch bedienbare deur en betonnen vloer, gaat halverwege over in een 2e achtergelegen garage. Tevens is er een middels losse trap bereikbare bergzolder.

De ruime beschutte L-vormige achtertuin biedt veel knusse zithoekjes, waaronder één onder een overkapping. De privacyvolle tuin is gelegen op het zuiden en het oosten en biedt dus veel zonuren! De tuin loopt via de zuidkant door naar de voortuin welke is ingericht met siergrind en groen.

Het dorp Grootegast:
Deze woning ligt aan de rand van het dorp. Grootegast is een prachtige woonplaats in het Westerkwartier. Grootegast is van alle gemakken voorzien die bij deze woning vrijwel allemaal op korte afstand gelegen zijn. Zo kent Grootegast een goed openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, horeca, huisartsenpraktijk met apotheek, tandartsen, fysio, het park Notaristuun en sportaccommodaties. Grootegast ligt op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe, waardoor de snelweg (A7) op korte afstand gelegen is. Ook binnendoor is bijvoorbeeld Groningen snel te bereiken, ideaal om eventuele files te omzeilen!

Om uw beeld compleet te maken nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging! Onze flexibele makelaars laten u de woning graag zien. Neem hiervoor contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden
2 weken geleden
Gewijzigd
4 dagen geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Bouwjaar omschrijving
De woning is gebouwd in 1960.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Redelijk
Toelichting
De woning is redelijk goed onderhouden.
Onderhoud (buiten)
Redelijk
Toelichting
De woning is redelijk goed onderhouden.
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
De woning is met pannen gedekt. De platte delen zijn van bitumineuze dakbedekking.

Energie

Energielabel
Einddatum
31 oktober 2032
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Nefit gas gestookte combiketel uit 2015 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
410 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Overige ruimten
72 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Woonlagen
4 woonlagen
Kamers
6 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
Tv kabel, dakraam

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
300 m²
Achtertuin
200 m² (8,81m diep en 14,13m breed)
Ligging
Gelegen op Oost (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid.

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen, carport, garage met carport
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
35 m² (9,94m diep en 3,83m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster grootegast d 2685

Oppervlakte
410 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: