Drogeham
Gealstrjitte 3
Omschrijving
Gealstrjitte 3, Drogeham te koop
Op zoek naar een vrijstaande woning in Drogeham met uitbouw en een vrijstaande stenen garage met bergzolder? Aan de Gealstrjitte 3 staat deze ruime woning op een perceel van 580 m2 dichtbij alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. De woning beschikt op de eerste verdieping over 2 slaapkamers (mogelijkheid 3e) en over 1 op de begane grond. Doordat de badkamer eveneens op de begane grond is, is de woning ook levensloopbestendig te bewonen!
De woning is gebouwd in 1941 en in 2010 voorzien van een uitbouw aan de achterzijde met bijkeuken, slaapkamer en badkamer. De uitbouw is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en in het bezit van HR++ beglazing. Daarnaast is er sinds 2015 spouwmuurisolatie aanwezig en is een deel van de kozijnen vervangen door kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Verwarming is middels een Nefit combiketel uit 2010. Het onderhoud van het geheel is altijd keurig bijgehouden. Had u trouwens de leuke karakteristieke details zoals glas-in-lood-ramen al gezien?
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur, binnenkomst in de ruime hal met trapopgang, meterkast en kelder; woon-/eetkamer van ca. 35 m2 met openslaande deuren; keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur (oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap); bijkeuken met werkblad, kast met CV-opstelling en achterdeur; toiletruimte met hangtoilet en fontein; slaapkamer van ruim 18 m2 met schuifpui en vaste kasten; volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en hangtoilet;
Eerste verdieping:
Overloop met 2 ruime slaapkamers, veel bergruimte achter de knieschotten en middels vaste kasten. Indien gewenst zou er boven een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder over de lengte van de woning.
Op het diepe perceel van maar liefst 580 m2 staat verder een ruime stenen garage met oversteek, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, betonnen vloer en bergzolder. In het voorste deel van de garage is plaats voor een auto. Achterin de garage is een werkplaats gerealiseerd. Het totale oppervlakte van de garage is op de begane grond al ca. 40 m2 dus aan berg- en werkruimte geen gebrek!
De achtertuin is de hele dag voorzien van zon en fraai aangelegd met terrassen, sierplanten, stuiken, bloemen en gazon. Verder is er een overkapping gerealiseerd. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Parkeren kan op eigen erf of in de omgeving.
Drogeham
Het dorp Drogeham heeft diverse winkels en horeca te bieden welke zich voornamelijk op loopafstand van de woning bevinden. Tevens beschikt het dorp over een basisschool. Wat Drogeham nog leuker maakt is dat er de jaarlijkse bloemencorso (gondelvaart op wielen) wordt georganiseerd. Geweldig om mee te maken! Op een paar autominuten liggen de plaatsen Surhuisterveen, Buitenpost en Drachten. Tevens zijn de A7 en de Waldwei binnen een mum van tijd te bereiken, vanwaar u met de auto snel in alle windstreken kunt vertrekken.
Zien we u binnenkort tijdens een bezichtiging? Neem dan snel contact op! Onze flexibele makelaars laten u het geheel graag zien!
Kenmerken
Overdracht
- Soort
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Prijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden
- 6+ maanden geleden
- Gewijzigd
- 6+ maanden geleden
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bestemming
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1941
- Bouwjaar omschrijving
- De woning is gebouwd in 1941.
- In aanbouw
- Nee
- Onderhoud (binnen)
- Redelijk tot goed
- Toelichting
- De woning is redelijk tot goed onderhouden.
- Onderhoud (buiten)
- Redelijk tot goed
- Toelichting
- De woning is redelijk tot goed onderhouden.
- Dak
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen, bitumineuze dakbedekking
- Dak toelichting
- Een met pannen gedekt zadeldak, de platte daken zijn gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Energie
- Energielabel
- Einddatum
- 25 juli 2032
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv ketel
- C.v.-ketel
- Nefit topline gas gestookte combiketel uit 2010 eigendom
Oppervlakken en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 580 m²
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Inhoud
- 396 m³
Indeling
- Woonlagen
- 4 woonlagen
- Kamers
- 4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
- Badkamers
- 1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom (Normaal)
- Tuin oppervlakte
- 200 m²
- Achtertuin
- 110 m² (16m diep en 10m breed)
- Ligging
- Gelegen op Oost (bereikbaar via achterom)
- Parkeren
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Parkeren
- Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen erf, maar ook in de omgeving.
Garage
- Garage soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Elektra, water, vliering, elektrische deur
- Isolatie
- Geen isolatie
- Oppervlakte
- 41 m² (10,64m diep en 3,84m breed)
- Capaciteit
- 1 auto(s)
- Aantal
- 1
Kadaster drogeham f 1831
- Oppervlakte
- 580 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Locatie
Meer informatie
De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.