Geawei 22, Augustinusga te koop

Augustinusga

Geawei 22

€ 199.500 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Verkocht onder voorbehoud: Momenteel is er een koper in onderhandeling over dit object. Houd deze pagina in de gaten voor updates.

Omschrijving

Geawei 22, Augustinusga te koop

Wilt u betaalbaar en halfvrijstaand wonen in een keurige en gemoderniseerde woning? Zoek dan niet verder! Deze karakteristieke woning is volledig en met oog voor detail gemoderniseerd en is gelegen in het centrum van het dorp Augustinusga. Het geheel is gelegen op een perceel van 160 m² en heeft een onderhoudsarme tuin gericht op het zonnige zuidwesten.

Deze woning is gebouwd in 1905 en is in vanaf 2017 geheel verbeterd en gemoderniseerd. Zo is de gehele eerste etage én de badkamer op de begane grond verbouwd; er zijn nieuwe dakkapellen geplaatst op de eerste etage en de toiletruimte is gerenoveerd/vernieuwd. Ook de keuken op de begane grond is onder handen genomen en er is dit jaar een nieuwe HRE combiketel geplaatst (HRE Intergas).

Tevens is het dak nageïsoleerd en is het kozijnwerk en de beglazing vervangen naar dubbel (HR++)beglazing.

Hoewel er flink wat vertimmerd is aan deze woning, zijn de karakteristieke details intact gebleven. Zo siert het balkenplafond de woonkamer en de uitgebreide eetkeuken. Ook het schilderwerk en het onderhoud buitenom is onlangs keurig uitgevoerd.

Begane grond:
Hal/entree; lichtovergoten L-vormige, ruime woonkamer met bergkast en prachtig balkenplafond; keurige open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; toiletruimte met wandcloset en fontein; badkamerruimte met wastafel, wastafelmeubel, luxe inloopdouche en designradiator; open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; ruime, lichte woonkamer van ca. 27 m².

Eerste etage:
Overloop; toiletruimte met wandcloset en fontein; 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer ca. 14m² groot is.

Buiten:
De besloten en zonnige zuidwest gerichte tuin ligt aan de achterzijde van de woning en is deels voorzien van een sfeervolle overkapping. Tevens is er een eigen parkeerterrein welke bereikbaar is aan de achterzijde.

Augustinusga is een landelijke gelegen dorp, nabij zeer uitgebreide en uitstekende voorzieningen. Augustinusga heeft verschillende faciliteiten, waaronder een basisschool, horeca en enkele sportvoorzieningen. Op zeer korte afstand bevinden zich de grotere plaatsen Surhuisterveen en Buitenpost waar uitstekende voorzieningen als een uitgebreid winkelaanbod, een treinstation (Buitenpost) openbaar vervoer basisscholen en voorgezet onderwijs zijn. De A7 (naar Groningen-Drachten-Heerenveen) is binnen ca. 10 minuten te bereiken.

Is uw interesse voor deze woning gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Wij heten u alvast van harte welkom aan de Geawei 22 te Augustinusga.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Aangeboden
2 maanden geleden
Gewijzigd
2 weken geleden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Het geheel is van binnen goed tot uitstekend onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Het geheel is van buiten goed tot uitstekend onderhouden
Dak
Mansarde dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Dit dak heeft pannen en een bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
Einddatum
17 februari 2026
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Intergas hre gas gestookte combiketel uit 2021 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
160 m²
Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 2 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuin
Voortuin, zijtuin (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
160 m²
Voortuin
60 m² (14m diep en 4,25m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidwest
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid zowel aan de straat als op eigen terrein

Garage

Garage soort
Parkeerplaats

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatie
Dubbel glas
Aantal
1

Kadaster drogeham c 177

Oppervlakte
100 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster drogeham c 1511

Oppervlakte
60 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: