
Britsum
Greate Buorren 19
Omschrijving
Greate Buorren 19, Britsum te koop
Welkom bij Greate Buorren 19 in Britsum; een pand met een rijke historie en karakter, biedt nu een unieke kans om deel uit te maken van zijn verhaal. Ooit in gebruik als een rijwielmakerij, ademt deze woning nog steeds de charme en het vakmanschap van weleer. Gelegen in de sfeervolle oude dorpskern, biedt dit vrijstaande huis een perfecte mix van historische allure en modern potentieel.
De vrijstaande woning is gebouwd in 1914 beschikt over een ruime woonkamer die uitzicht biedt over de straat. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of voor extra werk- of hobbyruimte. Hoewel het huis enige modernisering en onderhoud vereist, biedt het een fantastische kans om uw droomhuis te creëren, helemaal naar uw eigen smaak en stijl.
De aanwezigheid van een inpandige garage en extra berging is een praktische toevoeging voor opslag en werkruimte, maar biedt ook de mogelijkheid om de ruimte bij het woongedeelte te voegen. De veelzijdigheid van dit pand is duidelijk; het biedt de perfecte canvas voor zowel een woon- en werkplek als een comfortabel familiehuis.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur; binnenkomst in de lange gang met trapkast en meterkast; toegangsdeur naar de woonkamer en keuken; woonkamer met straatzicht van ca. 23 m2; doorgang naar de (woon)keuken van ca. 18 m2 met schuifpui en met een nette keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap en close-in-boiler voor een snelle warm water toegang in de keuken; hal met trapopgang; badkamer met douche, wastafel en designradiator; separate toiletruimte; grote inpandige schuur/garage van ca 30 m2 met openslaande deuren; berging met CV-ketel (2014) en achterdeur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte, 3 slaapkamers, allen met inbouwkasten, van respectievelijk ca. 17m², 9m² en 7m².
Buitenom:
Aan de zonnige zuidwestkant van het huis ligt een aangename tuin die veel privacy biedt. Deze groene oase is ideaal voor ontspanning en biedt veel mogelijkheden voor de tuinliefhebber om zijn groene vingers hun werk te laten doen. Via de zijkant langs de garage is eveneens een achterom. Parkeren kan op de oprit voor de garage. Ook is er in de omgeving voldoende parkeergelegenheid.
Het dorp Britsum:
Britsum is een charmant dorp in de gemeente Leeuwarden, gelegen in de Nederlandse provincie Friesland en onder de rook van Leeuwarden. Het ligt ten noorden van Leeuwarden en ten zuidoosten van Stiens, dichtbij de Stienservaart. Met een geschiedenis die teruggaat tot de vroege Middeleeuwen, is Britsum ontstaan op een hoge terp. Tegenwoordig biedt het dorp moderne voorzieningen zoals een basisschool en een dorpshuis. Voor een uitgebreid winkelaanbod bent u in Stiens, op enkele (auto)minuten afstand aan het juiste adres. Ook de Friese hoofdstad Leeuwarden ligt op korte afstand vanwaar u via de snelweg in iedere windstreek snel kunt vertrekken.
Kortom, Greate Buorren 19 is een huis met karakter en potentieel. Ziet u de charme en het brede scala aan mogelijkheden ook? U kunt dit transformeren in een prachtig thuis. Bent u klaar om deze uitdaging aan te gaan en van dit huis uw droomwoning te maken? Uw toekomst in Britsum begint hier. Bel snel naar ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
Kenmerken
Overdracht
- Soort
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Prijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden
- 6+ maanden geleden
- Gewijzigd
- 6+ maanden geleden
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bestemming
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1914
- Bouwjaar omschrijving
- De woning is gebouwd in 1914.
- In aanbouw
- Nee
- Onderhoud (binnen)
- Redelijk
- Toelichting
- Het onderhoud van de woning is redelijk.
- Onderhoud (buiten)
- Redelijk
- Toelichting
- Het onderhoud van de woning is redelijk.
- Dak
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Pannen, bitumineuze dakbedekking
- Dak toelichting
- Samengesteld dak, met pannen gedekt.
Energie
- Energielabel
- Einddatum
- 13 april 2032
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel, elektrische boiler eigendom
- C.v.-ketel
- Vaillant gas gestookte combiketel uit 2014 eigendom
Oppervlakken en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 275 m²
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Overige ruimten
- 41 m²
- Inhoud
- 518 m³
Indeling
- Woonlagen
- 2 woonlagen
- Kamers
- 5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
- Badkamers
- 1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Voorzieningen
- Tv kabel, rookkanaal, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom (Normaal)
- Tuin oppervlakte
- 150 m²
- Zijtuin
- 72 m² (0,11m diep en 0,07m breed)
- Ligging
- Gelegen op Zuidwest
- Parkeren
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Parkeren
- Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de omgeving.
Garage
- Garage soort
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra, water
- Isolatie
- Geen isolatie
- Oppervlakte
- 33 m² (6,6m diep en 5m breed)
- Capaciteit
- 1 auto(s)
- Aantal
- 1
Schuur / berging
- Schuur / berging soort
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van verwarming, voorzien van elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
- Aantal
- 1
Kadaster jelsum b 1878
- Oppervlakte
- 275 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Locatie
Meer informatie
De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.