Groningerstraat 22, Surhuisterveen te koop

Een huis boordevol karakteristieke kenmerken op een leuke plek nabij het centrum met een ruime besloten zonnige tuin als oase van rust…

Oorspronkelijk is het huis gebouwd in 1925, in 2006 is het grondig gerenoveerd waarbij een groot aantal authentieke details bewaard zijn gebleven. Aan de buitenzijde valt het ronde kozijn in de voorgevel meteen op, evenals de bijzondere kapconstructie. In het metselwerk zijn geglazuurde steentjes als sierrand gemetseld. De gevel is een tuitgevel met een mooie rollaag, een sierhekwerkje en torentjes op de hoeken.

Indeling:
Entree in de zijgevel, sfeervolle gang met zwart wit geblokte vloertegels, paneeldeuren met mooie sierlijsten en lambrisering, de kelder is droog en biedt volop provisieruimte, de woonkamer is heerlijk licht en in L-vorm met massief eiken planken vloer en schouw, ter plaatse van het eethoekgedeelte is een vaste kastenwand met louvredeurtjes, via een glas-in-lood deur is er toegang tot de eetkeuken met een ronde erker waardoor er veel licht binnenvalt en er nog ruimte is voor een kleine eethoek, het aanrecht is in hoekopstelling met 4 pits gaskookplaat en rvs schouwkap, bovendien heeft u vanuit de erker een fraai zicht op de achtertuin.
Vanuit de gang is er toegang tot het toilet en de badkamer met douchehoek en wastafelmeubel, de ruime bijkeuken (ca. 2,9 x 5,6 m) is voorzien van een plavuizenvloer en heeft een aansluitmogelijkheid voor witgoed, in de voor- en achtergevel van de bijkeuken zit een loopdeur.

Eerste etage:
Op de verdieping is aan de achterzijde een slaapkamer van ca. 7 m2 met een apart toilet v.v. vloer- en wandtegels. Aan de voorzijde is een slaapkamer van ca. 11,4 m2 met een vaste kast en berging achter de knieschotten. Op de overloop zijn een aantal vaste kasten met hang- en leggedeeltes.
Ruime, fraai aangelegde tuin op het zuiden met zonneterras, mooie bloeiende buxus borders, rozen pergola, grind en sierbestrating. Tegen de achter grens staat een houten tuinberging. Tevens is er een achterom.

De oprit naast de woning biedt voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Woning is grotendeels geschilderd en bijgewerkt in 2019
- Een slaapkamers kan gerealiseerd worden op de begane grond
- Vrijwel geheel voorzien van isolatieglas
- Centraal verwarmd met behulp van radiatoren, de Intergas c.v. combiketel is van september 2020

Bovendien is het geheel gelegen op korte afstand van de uitgebreide voorzieningen die Surhuisterveen te bieden heeft.

Maak een afspraak om deze bijzondere woning eens van binnen te bekijken!