Herestraat 2, Burum te koop

Burum

Herestraat 2

€ 649.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Herestraat 2, Burum te koop

Op een schitterende plek aan de rand van het dorp staat deze statige karaktervolle riante woonboerderij voorzien van een inpandig atelier/werkruimte van ca. 60 m2, een prachtige met zorg aangelegde achtertuin en een heerlijk weids uitzicht aan de achterzijde. Dit alles op een perceel van 2460 m2 aan eigen grond. Een heerlijke plek om te wonen of om werken aan huis en wonen te combineren!

De boerderij oorspronkelijk gebouwd in 1891 is in de loop der jaren verbeterd en verbouwd tot de comfortabele woning die het nu is. Zo is het deels voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie, deels plafondisolatie en dubbele beglazing. Het wordt verwarmd door een goed onderhouden HR combiketel uit ca. 1999. Het geheel is in 2020 aan de buitenzijde geschilderd.

De boerderij heeft de volgende indeling:
Entree, hal met aan weerszijden lichte stijlkamers van ca. 26 m2, en 20 m2, de gezellige eetkamer van ca. 24 m2 met kelder en provisieruimte en aansluitend de keuken die is voorzien van een nette keukenopstelling, een tussenhal met zij-entree, hal met toilet en een toegang naar het atelier/werkruimte, een royale slaapkamer met aansluitend een badkamer voorzien een ligbad, douchehoek, twee vaste wastafels en een toilet, de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de aan de achterzijde gelegen living gericht op de achtertuin en het prachtige weidse uitzicht, een hobby/werkkamer van ca. 46 m2 met ook het mooie uitzicht over de tuin en de achtergelegen landerijen, bergruimte.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van drie slaapkamers, een multifunctionele ruimte, veel bergruimte, een badkamer met douche en vaste wastafel en een grote overloop met vide van en naar de atelier/galerij.

Buiten:
Rondom de boerderij ligt een royale tuin; door de gunstige ligging, afwezigheid van directe achterburen en de aanwezige boompartijen kunt u volop van uw rust en privacy genieten.
De voor- en zijtuin zijn ingericht met een groot gazon, terrassen, fraaie beplantingen en een waterpartij. De fraai aangelegde parkachtige siertuin aan de achterzijde biedt u prachtige weidse zichten over aangrenzende weilanden, een heerlijke plek om na een drukke dag te onthaasten.

De ruime en lange oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Burum is een dorp met ca. 600 inwoners. Voor de dagelijkse voorzieningen zijn Grijpskerk, Kollum en Buitenpost op ca. 10 autominuten gelegen. Door de centrale ligging zijn de steden Groningen en Leeuwarden op ca. 30 minuten gelegen. De omgeving rondom Burum biedt u vele fiets- en wandelmogelijkheden.

Bekijkt u rustig de fotoserie en de video voor een goede eerste indruk. U kunt daarna uw indruk compleet maken door een bezichtiging op de locatie, onze makelaars leiden u graag rond aan de Herestraat 2 te Burum.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Woonboerderij, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Aangeboden
2 maanden geleden
Gewijzigd
2 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
De boerderij verkeert in goede staat van onderhoud.
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
De boerderij verkeert in goede staat van onderhoud.
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Asbest, pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Het dak van de woning is deels gedekt met pannen en deels met asbesthoudende beplating.

Energie

Energielabel
Einddatum
20 juni 2032
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Hr combiketel nefit. combiketel uit 1999 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
2460 m²
Woonoppervlakte
492 m²
Overige ruimten
8 m²
Inhoud
2030 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
10 kamer(s) waarvan 5 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
Tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
1980 m²
Ligging
Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

Garage soort
Vrijstaand hout
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
16 m² (5,38m diep en 2,98m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster burum g 306

Oppervlakte
1720 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster burum g 313

Oppervlakte
645 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster burum g 423

Oppervlakte
95 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: