Hoflaan 34, Grootegast te koop

Grootegast

Hoflaan 34

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Hoflaan 34, Grootegast te koop

Deze vrijstaande woning met badkamer op de begane grond, een vrijstaande stenen garage en diepe achtertuin is gelegen op loopafstand van het centrum van Grootegast op een perceel van 495 m2 eigen grond.

Het woonhuis gebouwd in 1930 is in de loop der jaren gemoderniseerd. Het achterhuis met o.a. de bijkeuken, het toilet en badkamer is recent vernieuwd. De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, deels vloerisolatie en op een enkel raam na voorzien van dubbele beglazing. Het geheel wordt verwarmd door een jonge HR combiketel van Itho Daalderop uit 2017 met deels vloerverwarming en radiatoren.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast en trapopgang, lichte woonkamer met open keuken voorzien van een nette keukenopstelling en provisieruimte, achterhal met achterentree en aansluitend een werk/hobbykamer, de bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergruimte met cv-opstelling, toilet met wandcloset en fontein, de badkamer met inloopdouche, ligbad en een wasmeubel met twee wasbakken.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet voorzien van een wandcloset me fontein en aansluitend twee slaapkamers.

Tweede verdieping:
De bergzolder is te bereiken vanuit het achterhuis.

Achter het woonhuis staat de grote garage van ca. 24 m2 De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is ingericht met een gazon, een haag, bomen en een nieuwe schutting. Het besloten karakter van de tuin biedt u naast veel zon ook veel privacy waardoor u optimaal van uw tuin kunt genieten.

Achter het woonhuis staat ook de stenen garage van ca. 24 m2. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het woonhuis is gelegen op loopafstand van de voorzieningen die Grootegast u biedt. Het dorp is een geliefde woonplaats met een hoog voorzieningsniveau. Goede voorzieningen liggen binnen handbereik zoals winkels, (basis)scholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk met apotheek, het park de Notaristuun en sportaccommodaties. Bovendien is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van de A7. Hierdoor zijn Groningen en Drachten snel te bereiken.

Is uw interesse voor deze woning gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
4 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het geheel is goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het geheel is goed onderhouden
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Het woonhuis heeft deels een zadeldak en deels een plat dak

Energie

Energielabel
Einddatum
14 oktober 2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Hr itho daalderop gas gestookte combiketel uit 2017 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
495 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 2 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
265 m²
Achtertuin
248 m² (27,5m diep en 9m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidwest (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Garage

Garage soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
24 m² (7,64m diep en 3,09m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Kadaster grootegast d 2899

Oppervlakte
495 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: