Hoflaan 59, Grootegast te koop

Grootegast

Hoflaan 59

€ 255.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Hoflaan 59, Grootegast te koop

Op de derde verdieping ligt dit heerlijk comfortabele APPARTEMENT met twee slaapkamers en een balkon, bovendien is er een GARAGE en een BERGING op de begane grond.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 96 m² en een berging van ca. 6 m². Bovendien is er een heerlijk balkon van ca. 6,7 m².

Via een gezamenlijke hal op de begane grond kunt u via de lift de 3e etage bereiken. In de centrale hal zijn tevens de brievenbussen te vinden.

De VvE (Vereniging van Eigenaren) is uitermate gezond te noemen en is zeer actief. Op het moment van schrijven is het aandeel in het reservefonds (aandeel in reserve: 144/2842) namelijk meer dan €9.500. Deze €9.500 in het reservefonds is dus inbegrepen bij dit appartement.

De VvE regelt veel binnen én buiten dit pand. Zo wordt de beglazing gewassen, worden de ruimtes schoongehouden, wordt de lift onderhouden en blijft de tuin keurig. Ook zaken als brandveiligheid (o.a. brandmeldinstallaties en noodverlichting) en opstalverzekeringen zijn inbegrepen.

Indeling appartement:
Hal, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken, de keuken is een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, balkon, bijkeuken met aansluiting wasmachine en c.v. opstelling, grote slaapkamer (ca. 3,04 x 4,42 m.) slaapkamer(ca. 2,19 x 3,01 m.), badkamer met douche en vaste wastafel.

Verder is er een berging aanwezig op de begane grond. In de garagebox kunt u uw auto veilig stallen.

Dit keurige appartementen complex, genaamd 'De Gasthof' is gelegen op loopafstand van de vele voorzieningen die Grootegast te bieden heeft. Er is bovendien een actieve Vereniging van Eigenaren.

Het dorp is een geliefde woonplaats met een hoog voorzieningsniveau. Goede voorzieningen liggen binnen handbereik zoals winkels, (basis)scholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk met apotheek, het park de Notaristuun en sportaccommodaties. Bovendien is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van de A7, hierdoor zijn Groningen en Drachten snel te bereiken.

Het energielabel is in aanvraag en betreft momenteel een voorlopig B-energielabel. Een voorlopig label heeft geen officiële status. Het is bedoeld als kennismaking met het energielabel.

Een spoedige aanvaarding behoort ook nog eens tot de mogelijkheden, maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging! Onze makelaars vertellen u graag alles over de Hoflaan 59 te Grootegast.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Portiekwoning, appartement
Vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Aangeboden
4 weken geleden
Gewijzigd
4 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Bouwjaar omschrijving
Gerealiseerd in 2004
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het geheel is van binnen goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het geheel is van buiten goed onderhouden
Dak
Plat dak
Dak materialen
Bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
De flat heeft een plat dak

Energie

Energielabel
Einddatum
24 augustus 2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Nefit c.v. combiketel gas gestookte combiketel uit 2004 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
286 m³

Appartement

Open portiek
Nee
Woonlaag
3 van 3
Vve bijdrage
€ 195

Indeling

Woonlagen
1 woonlagen
Kamers
3 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Voorzieningen
Tv kabel, lift, schuifpui

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein als op openbaar terrein

Garage

Garage soort
Garagebox
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
18 m² (6m diep en 3m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Aantal
1

Kadaster grootegast l 1988

Omvang
Appartementsrecht of complex

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: