Hondsdraf 19, Grootegast te koop

Grootegast

Hondsdraf 19

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Hondsdraf 19, Grootegast te koop

Ben je op zoek naar een heerlijk thuis in een goed onderhouden woning met ruime garage en privacyrijke tuin? Dan is deze aangename halfvrijstaande woning in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van uitgebreide voorzieningen precies wat je zoekt. Deze verzorgde woning staat op een perceel van 358m² eigen grond. Een fantastische plek waar iedereen zich thuis voelt.

De woning is traditioneel gebouwd in 1996 en volledig geïsoleerd volgens de normen van dat bouwjaar. De verwarming wordt verzorgd door een jonge, energiezuinige HR combiketel van Nefit uit 2021. In 2020 is het exterieur van de woning geschilderd.

De indeling van de woning is als volgt:
Zijentree, hal met toilet en meterkast, de lichte woonkamer van ca. 20m² met aansluitend een open keuken voorzien van een nette keukenopstelling uit 2016 met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en een achterentree.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend drie slaapkamers en een recent vernieuwde moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de zolderverdieping met veel bergruimte te bereiken.

Achter de woning ligt de mooi omsloten en zonnige tuin met veel privacy, gazon en terrassen. Een zalige plek om te genieten van je rust en privacy. Hier bevindt zich ook de ruime garage van maar liefst 35m².

De keurig bestrate oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Grootegast is een populaire woonplaats met een hoog voorzieningenniveau in het hart van het Westerkwartier. De omgeving nodigt uit tot het maken van wandel- en fietstochten. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals winkels, (basis)scholen, een huisartsenpraktijk met apotheek, het park Notaristuun en sportaccommodaties. Bovendien ligt Grootegast op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe. Dankzij de nabijheid van de snelweg A7 zijn zowel Groningen als Drachten uitstekend bereikbaar.

Heeft deze prachtige plek je interesse gewekt? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging om je indruk te vervolmaken. We heten je alvast van harte welkom aan de Hondsdraf 19 te Grootegast.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
6 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Bouwjaar omschrijving
Gebouwd in 1996
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is goed onderhouden.
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen
Dak toelichting
Een smanegesteld dak met pannen gedekt.

Energie

Energielabel
Einddatum
8 februari 2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Nefit hr gas gestookte combiketel uit 2021 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
358 m²
Woonoppervlakte
85 m²
Overige ruimten
8 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
120 m²
Achtertuin
91 m² (11m diep en 13,71m breed)
Ligging
Gelegen op Noord (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Garage

Garage soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra, vliering
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
35 m² (7,98m diep en 5,02m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Kadaster grootegast d 4085

Oppervlakte
358 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: