
Boerakker
Hoofdweg 40
Omschrijving
Hoofdweg 40, Boerakker te koop
Deze goed onderhouden uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage en een vrijstaande overkapping met bergingen is gelegen in de dorpskern van Boerakker op een ruim perceel van 567 m2.
Het woonhuis is traditioneel gebouwd in 1965 en is in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. Het is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, het is deels v.v. dakisolatie en plafondisolatie, vloerisolatie en deels gevelisolatie. Het geheel wordt verwarmd door een HR combiketel van Itho uit 2006. Het schilderwerk is van 2016.
De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast en trapopgang, lichte woonkamer met aansluitend de woonkeuken voorzien van een nette keukenopstelling, bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, het toilet met fontein, de badkamer met douchehoek, ligbad en wastafelmeubel, achterentree en een toegang naar de garage.
Eerste verdieping: overloop met toilet en fontein, een ouderslaapkamer aan de voorzijde met toegang naar de vliering, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met toegang naar het dakterras.
De aangebouwde garage met berging is ca. 30 m2 groot en beschikt over een ruime zolderverdieping.
De diepe achtertuin is gelegen op westen. De achtertuin is ingericht met een gazon, beplanting en een terras. Aan de achterzijde van de tuin staat de ruime overkapping met aan beide zijden een berging. De overkapping en het besloten karakter van de tuin zorgen ervoor dat u optimaal van uw privacy en de tuin kunt genieten. De overkapping biedt tevens toegang naar het speelveld achter het perceel.
De oprit naast de woning biedt voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.
Boerakker is een levendig dorp centraal gelegen tussen Groningen en Drachten, met de A7 om de hoek zijn deze plaatsen snel bereikbaar. In het dorp zelf zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal en sportfaciliteiten aanwezig. De uitgebreide voorzieningen van de omliggende plaatsen zoals Leek en Marum zijn binnen 10 minuten beschikbaar.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze verzorgde woning, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond aan de Hoofdweg 40 in Boerakker.
Kenmerken
Overdracht
- Soort
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Prijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden
- 6+ maanden geleden
- Gewijzigd
- 6+ maanden geleden
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bestemming
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- In aanbouw
- Nee
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Onderhoud (buiten)
- Goed
- Dak
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Pannen, bitumineuze dakbedekking
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
- C.v.-ketel
- Hr itho gas gestookte combiketel uit 2006 eigendom
Oppervlakken en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 567 m²
- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Overige ruimten
- 43 m²
- Inhoud
- 554 m³
Indeling
- Woonlagen
- 2 woonlagen
- Kamers
- 4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
- Badkamers
- 1 badkamer(s) en 2 aparte toilet(ten)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche, wastafelmeubel
- Voorzieningen
- Tv kabel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum
- Achtertuin
- 313 m² (25m diep en 12,5m breed)
- Ligging
- Gelegen op West (bereikbaar via achterom)
- Parkeren
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage
- Garage soort
- Aangebouwd steen, geen garage
- Voorzieningen
- Elektra, vliering
- Oppervlakte
- 29 m² (9,61m diep en 3m breed)
- Capaciteit
- 1 auto(s)
- Aantal
- 1
Schuur / berging
- Schuur / berging soort
- Vrijstaand kunststof
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatie
- Dakisolatie
- Aantal
- 2
Kadaster marum a 6192
- Oppervlakte
- 376 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Kadaster marum a 6195
- Oppervlakte
- 36 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Kadaster marum a 6473
- Oppervlakte
- 155 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Locatie
Meer informatie
De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.