Hoofdweg 40, Boerakker te koop

Deze goed onderhouden uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage en een vrijstaande overkapping met bergingen is gelegen in de dorpskern van Boerakker op een ruim perceel van 567 m2.

Het woonhuis is traditioneel gebouwd in 1965 en is in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. Het is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, het is deels v.v. dakisolatie en plafondisolatie, vloerisolatie en deels gevelisolatie. Het geheel wordt verwarmd door een HR combiketel van Itho uit 2006. Het schilderwerk is van 2016.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast en trapopgang, lichte woonkamer met aansluitend de woonkeuken voorzien van een nette keukenopstelling, bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, het toilet met fontein, de badkamer met douchehoek, ligbad en wastafelmeubel, achterentree en een toegang naar de garage.

Eerste verdieping: overloop met toilet en fontein, een ouderslaapkamer aan de voorzijde met toegang naar de vliering, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met toegang naar het dakterras.

De aangebouwde garage met berging is ca. 30 m2 groot en beschikt over een ruime zolderverdieping.

De diepe achtertuin is gelegen op westen. De achtertuin is ingericht met een gazon, beplanting en een terras. Aan de achterzijde van de tuin staat de ruime overkapping met aan beide zijden een berging. De overkapping en het besloten karakter van de tuin zorgen ervoor dat u optimaal van uw privacy en de tuin kunt genieten. De overkapping biedt tevens toegang naar het speelveld achter het perceel.

De oprit naast de woning biedt voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Boerakker is een levendig dorp centraal gelegen tussen Groningen en Drachten, met de A7 om de hoek zijn deze plaatsen snel bereikbaar. In het dorp zelf zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal en sportfaciliteiten aanwezig. De uitgebreide voorzieningen van de omliggende plaatsen zoals Leek en Marum zijn binnen 10 minuten beschikbaar.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze verzorgde woning, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond aan de Hoofdweg 40 in Boerakker.