Menu Zoeken Contact
Object van de maand A

Hoornweg 53

9363 EE Marum

€ 300.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Hoornweg 53, Marum te koop

Deze zeer degelijk gebouwde, ruime en moderne halfvrijstaande woning met fraaie erker aan de voorzijde is gebouwd in 2007. De woning is door zijn mooie jaren 30 en moderne bouwelementen een echte eye-catcher. Op niets is bespaard, zo is er een luxe keuken en badkamer gerealiseerd, is de garage geïsoleerd en zijn alle vloeren van beton.

De woning heeft 3 ruime slaapkamers en een mogelijkheid tot een 4e ruime (tweepersoons)slaapkamer op de 2e etage. Ook is er een ruime doorzonwoonkamer en een privacyvolle, zonnige achtertuin.

Het geheel is volledig en uitstekend geïsoleerd en heeft overal dubbele (HR-++) beglazing. Ook zijn er PVC-vloeren op de begane grond geplaatst en is alles in 2019 geschilderd door een erkend schildersbedrijf.

Het geheel ligt op een prachtige locatie en is gelegen op korte afstand van het uitgebreide centrum en de vele overige voorzieningen van Marum, waaronder de winkels en restaurants, basisscholen en het zwembad. Ook zijn er vele sportvoorzieningen als fitnessscholen, sportcentra en speelvelden aanwezig.

Marum is centraal gelegen aan de A7, waardoor u snel naar o.a. Groningen, Drachten, Heerenveen en Assen kunt reizigen. Ook zijn er veel recreatiemogelijkheden aanwezig met o.a. wandel- en fietsroutes.

Begane grond:
Hal/entree; toiletruimte wandcloset en fontein; U-vormige doorzonwoonkamer met open keuken en dubbele openslaande tuindeuren. De keukenruimte is voorzien van een luxe L-vormige met veel inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, soft close laden, 5-pits gasfornuis, combi-oven en wasemkap. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen aanwezig, alsmede een loopdeur naar de inpandige garage en de privacyvolle tuin. De garage is voorzien van loopdeur naar de achtertuin, elektrische sectionaaldeur en betonvloer. Ook is de garage geïsoleerd, is er een wateraansluiting aanwezig, alsmede elektrisch, waardoor er gemakkelijk een bad- en slaapkamer beneden gerealiseerd kan worden.

Eerste etage:
Overloop; 3 ruime slaapkamers te weten: ouderslaapkamer met grote inbouwkastenwand, 2e tweepersoonsslaapkamer en een ruime eenpersoonsslaapkamer; keurige badkamer met luxe douche, ligbad, wastafel met wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator.

Tweede etage:
Vaste trap naar ruime zolder met c.v.-opstelling, dakraam en bergruimte. Deze zolder kunt u gemakkelijk omtoveren tot 4e slaapkamer.

De tuin is keurig aangelegd met o.a. gazon, een water-tuinornament onderhoudsarme borders en zonneterrassen. Tevens is er een houten tuinberging aanwezig, een vorstvrije buitenkraan en een goed onderhouden voortuin. Ook is er een ruime oprit aanwezig waar met gemak 2 auto's naast elkaar geparkeerd kunnen worden.

Wilt u ook een kijkje nemen naar deze pracht halfvrijstaande woning op aantrekkelijke plek? Kom dan snel kijken bij de Hoornweg 53 te Marum.

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden
Sinds 3 weken
Gewijzigd
3 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Toelichting
Gedeeltelijk gestoffeerd

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Bouwjaar omschrijving
In 2007 compleet nieuw gebouwd
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Toelichting
In 2007 compleet nieuw gebouwd
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
In 2007 compleet nieuw gebouwd
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Dit samengestelde dak bestaat uit pannen en bitumineuze dakbedekking.

Energie

Energielabel
A
Einddatum
25-08-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Remeha gas gestookte combiketel uit 2007 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
358 m²
Woonoppervlakte
138 m²
Overige ruimten
16 m²
Inhoud
562 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
185 m²
Achtertuin
101 m² (7,5m diep en 13,5m breed)
Ligging
Gelegen op Noordwest (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Op de oprit kunnen met gemak 2 autos naast elkaar geparkeerd worden. Er kan zowel op eigen terrein als aan de straat worden geparkeerd.

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen, parkeerplaats
Voorzieningen
Elektra, water, elektrische deur
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas
Oppervlakte
16 m² (5,64m diep en 2,88m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster marum f 5867

Oppervlakte
358 m²
Omvang
Geheel perceel

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Onze partners

WhatsApp