
Grootegast
Ipo Haaimaweg 9
Omschrijving
Ipo Haaimaweg 9, Grootegast te koop
OPEN HUIS: MAANDAG 13 JANUARI 2020: 'S OCHTENDS 10.00-11.30u EN 'S MIDDAGS 14.30-16.00u.
Ruim en rustig wonen, met vrij uitzicht over het prachtige landelijke uitzicht én nabij voorzieningen? Deze grote, te renoveren woonboerderij op een ruim perceel van ca. 4.825 m² op unieke locatie in landelijk gebied, maar wel in de buurt van voorzieningen biedt deze kans.
De woonboerderij met veel schuurruimte is gelegen in het buitengebied van Grootegast. Het geheel is gunstig gelegen op ca. 15 autominuten van Groningen, Drachten en Surhuisterveen en nabij de A7. Ook is de dorpskern met o.a. 2 supermarkten en meerdere horecagelegenheden op fietsafstand.
De woning verkeert in authentieke staat met deels o.a. prachtige oude boerderijdeuren en bedstedes. Wel zijn veel zaken al aangepakt, zo is rondom het overgrote deel een nieuwe muur geplaatst met (deels) isolatie, is er deels vloerverwarming aanwezig en zijn er maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst.
Begane grond:
Entree via klompenberging; voormalige stookruimte; eetkamer met hoekkeuken; woonkamer met houtkachel en authentieke bedstedes & bedstedekast; droge kelder onder bedstede; inpandige schuurruimte met veel berg- en garageruimte; wasruimte met houtgestookte houtvergasser c.v.-ketel en 4.000 liter watervat; badkamer met douchecabine, vaste wastafel en toilet en een tweepersoonsslaapkamer.
1e etage:
overloop; mogelijkheid tot 3 slaapkamers en bergruimte.
Buiten:
Unit met zonnepanelen welke momenteel als praktijkruimte wordt gebruikt met een werkkamer, keuken met vaste kast, kamer en overkapping; grote schuurruimte (ca. 12.11m x 9,09 meter) en tuin rondom.
Samengevat:
-48,25 m² eigen grond
-Houtgestookte houtvergasser Vigas 40 kw c.v.-ketel uit 1991
-Bouwjaar ca. 1908
-Landelijke, open ligging met vrij uitzicht en aan een rustige weg
-Deels muurisolatie
-Deels vloerisolatie
-Vloerverwarming deels aanwezig
-Kluswoning
-Meerdere schuurruimten
-Geschikt voor ruimtevragende hobby
Oppervlakten:
Woonoppervlakte: ca. 148 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 129 m²
Externe bergruimte ca. 124m²
Inhoud: ca.1.290 m²
Het winkelcentrum van Grootegast biedt een divers winkelaanbod en is gelegen op fietsafstand. Ook voorzieningen als basisscholen, voortgezet onderwijs, openbaar vervoer (bus) en sportaccommodaties zijn allen gelegen op korte afstand.
Wilt u een kijkje komen nemen in en rond deze prachtig gelegen woonboerderij? Wij leiden u graag rond op de Ipo Haaimaweg 9 te Grootegast.
Kenmerken
Overdracht
- Soort
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Prijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden
- 6+ maanden geleden
- Gewijzigd
- 6+ maanden geleden
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bestemming
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1908
- In aanbouw
- Nee
- Onderhoud (binnen)
- Matig tot redelijk
- Toelichting
- Woning is deels gerenoveerd
- Onderhoud (buiten)
- Matig tot redelijk
- Toelichting
- Woning is deels gerenoveerd
- Dak
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Asbest, kunststof, pannen, overig
- Dak toelichting
- Samengesteld dak
Energie
- Energielabel
- Einddatum
- 6 januari 2030
- Isolatie
- Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
- C.v.-ketel
- Houtvergasser vigas 40 kw gas gestookte uit 1991 eigendom
Oppervlakken en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 4825 m²
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Overige ruimten
- 129 m²
- Inhoud
- 1290 m³
Indeling
- Woonlagen
- 3 woonlagen
- Kamers
- 7 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
- Badkamers
- 1 badkamer(s)
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel
- Voorzieningen
- Tv kabel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom (Normaal)
- Tuin oppervlakte
- 4585 m²
- Ligging
- Gelegen op
- Parkeren
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Parkeren
- Ruim voldoende + vrij parkeren in straat
Garage
- Garage soort
- Aangebouwd steen, vrijstaand steen, inpandig, garage mogelijk, parkeerplaats
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra, water
- Isolatie
- Geen isolatie
- Oppervlakte
- 85 m² (10,73m diep en 7,89m breed)
- Capaciteit
- 10 auto(s)
- Aantal
- 2
Schuur / berging
- Schuur / berging soort
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
- Aantal
- 2
Kadaster grootegast l 2143
- Oppervlakte
- 4825 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Locatie
Verkoper aan het woord
"De woning staat in een mooie omgeving met veel rust en ruimte. De voorzieningen zijn vrij dichtbij (op 3 km afstand) en de snelweg is gemakkelijk te bereiken.
Wij hebben een koppel kerkuilen; 1 à 2 keer per jaar zitten er jonge uilen in de nestkast in de schuur. Deze jonge uilen worden geringd door de kerkuilenwerkgroep.
Ieder jaar wordt er met de buren een buurtbarbecue rondom de woning georganiseerd, dit is altijd erg gemoedelijk en gezellig.
De buren zijn vriendelijk en behulpzaam. Er wordt regelmatig tijd vrijgemaakt om gezamenlijk dingen te ondernemen."
Meer informatie
De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.