Menu Zoeken Contact
Verkocht G

Ipo Haaimaweg 9

9861 TK Grootegast

Op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Ipo Haaimaweg 9, Grootegast te koop

OPEN HUIS: MAANDAG 13 JANUARI 2020: 'S OCHTENDS 10.00-11.30u EN 'S MIDDAGS 14.30-16.00u.

Ruim en rustig wonen, met vrij uitzicht over het prachtige landelijke uitzicht én nabij voorzieningen? Deze grote, te renoveren woonboerderij op een ruim perceel van ca. 4.825 m² op unieke locatie in landelijk gebied, maar wel in de buurt van voorzieningen biedt deze kans.

De woonboerderij met veel schuurruimte is gelegen in het buitengebied van Grootegast. Het geheel is gunstig gelegen op ca. 15 autominuten van Groningen, Drachten en Surhuisterveen en nabij de A7. Ook is de dorpskern met o.a. 2 supermarkten en meerdere horecagelegenheden op fietsafstand.

De woning verkeert in authentieke staat met deels o.a. prachtige oude boerderijdeuren en bedstedes. Wel zijn veel zaken al aangepakt, zo is rondom het overgrote deel een nieuwe muur geplaatst met (deels) isolatie, is er deels vloerverwarming aanwezig en zijn er maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst.

Begane grond:
Entree via klompenberging; voormalige stookruimte; eetkamer met hoekkeuken; woonkamer met houtkachel en authentieke bedstedes & bedstedekast; droge kelder onder bedstede; inpandige schuurruimte met veel berg- en garageruimte; wasruimte met houtgestookte houtvergasser c.v.-ketel en 4.000 liter watervat; badkamer met douchecabine, vaste wastafel en toilet en een tweepersoonsslaapkamer.

1e etage:
overloop; mogelijkheid tot 3 slaapkamers en bergruimte.

Buiten:
Unit met zonnepanelen welke momenteel als praktijkruimte wordt gebruikt met een werkkamer, keuken met vaste kast, kamer en overkapping; grote schuurruimte (ca. 12.11m x 9,09 meter) en tuin rondom.

Samengevat:
-48,25 m² eigen grond
-Houtgestookte houtvergasser Vigas 40 kw c.v.-ketel uit 1991
-Bouwjaar ca. 1908
-Landelijke, open ligging met vrij uitzicht en aan een rustige weg
-Deels muurisolatie
-Deels vloerisolatie
-Vloerverwarming deels aanwezig
-Kluswoning
-Meerdere schuurruimten
-Geschikt voor ruimtevragende hobby

Oppervlakten:
Woonoppervlakte: ca. 148 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 129 m²
Externe bergruimte ca. 124m²
Inhoud: ca.1.290 m²

Het winkelcentrum van Grootegast biedt een divers winkelaanbod en is gelegen op fietsafstand. Ook voorzieningen als basisscholen, voortgezet onderwijs, openbaar vervoer (bus) en sportaccommodaties zijn allen gelegen op korte afstand.

Wilt u een kijkje komen nemen in en rond deze prachtig gelegen woonboerderij? Wij leiden u graag rond op de Ipo Haaimaweg 9 te Grootegast.

Verkoper aan het woord

"De woning staat in een mooie omgeving met veel rust en ruimte. De voorzieningen zijn vrij dichtbij (op 3 km afstand) en de snelweg is gemakkelijk te bereiken.
Wij hebben een koppel kerkuilen; 1 à 2 keer per jaar zitten er jonge uilen in de nestkast in de schuur. Deze jonge uilen worden geringd door de kerkuilenwerkgroep.
Ieder jaar wordt er met de buren een buurtbarbecue rondom de woning georganiseerd, dit is altijd erg gemoedelijk en gezellig.
De buren zijn vriendelijk en behulpzaam. Er wordt regelmatig tijd vrijgemaakt om gezamenlijk dingen te ondernemen."

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Woonboerderij, vrijstaande woning
Prijs
Op aanvraag
Aangeboden
Sinds 4 maanden
Gewijzigd
3 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Toelichting
Kluswoning

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Matig tot redelijk
Toelichting
Woning is deels gerenoveerd
Onderhoud (buiten)
Matig tot redelijk
Toelichting
Woning is deels gerenoveerd
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Asbest, kunststof, pannen, overig
Dak toelichting
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
G
Einddatum
06-01-2030
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Houtvergasser vigas 40 kw gas gestookte uit 1991 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
4825 m²
Woonoppervlakte
148 m²
Overige ruimten
129 m²
Inhoud
1290 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
7 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s)
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
Tv kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom (Normaal)
Tuin oppervlakte
4585 m²
Ligging
Gelegen op
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende + vrij parkeren in straat

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen, vrijstaand steen, inpandig, garage mogelijk, parkeerplaats
Voorzieningen
Verwarming, elektra, water
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
85 m² (10,73m diep en 7,89m breed)
Capaciteit
10 auto(s)
Aantal
2

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
2

Kadaster

Kadaster
GROOTEGAST L 2143
Oppervlakte
4825 m²
Omvang
Geheel perceel

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Onze partners

WhatsApp