It Langfal 4, Surhuizum te koop

Surhuizum

It Langfal 4

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

It Langfal 4, Surhuizum te koop

Natuurliefhebbers opgelet: een eigen windmolen, een houtgestookte centrale verwarming en dat op een absolute top plek!

Aan de rand van het bruisende en voorzieningrijke Surhuisterveen (en op de grens bij Surhuizum) staat deze idyllische woonboerderij met unieke energiebesparende maatregelen. Een zeer bijzonder geheel dus.

Energiezuinig? Dat zeker... De windmolen wekt namelijk bijna 2x zoveel elektriciteit op, als dat het gezin verbruikt bij deze woning. De windmolen betaalt zich dus rijkelijk uit!

Aardgas is bij dit huis eigenlijk niet meer nodig. Buiten de windmolen is er namelijk ook een houtgestookte cv-ketel. Mocht u dit niet willen gebruiken, dan is dit systeem relatief eenvoudig aan te passen.

Deze sfeervolle, rietgedekte vrijstaande woning is gebouwd in 1984 en is in de loop der jaren gemoderniseerd naar de gemakken van nu. Het geheel is levensloopbestendig ingericht; zo is er een badkamer én zijn er twee slaapkamers op de begane grond gevestigd.

Ook het onderhoud is altijd goed uitgevoerd. Zo zijn in 2017 alle kozijnen, ramen en deuren voor het laatst geschilderd en zijn in 2021 de aanwezige schoorsteenkanalen geveegd en gereinigd.

Het energielabel is in aanvraag en betreft momenteel een voorlopig G-energielabel. Een voorlopig label heeft geen officiële status. Het is bedoeld als kennismaking met het energielabel.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Zijentree/hal; toiletruimte; ruime woonkamer met veel lichtinval en schuifpui, de ruimte is maar liefst ca. 46 m² groot; gemoderniseerde, keurig onderhouden ruime woonkeuken van ca. 16 m²; bijkeuken met witgoedaansluitingen en stookruimte; 2 tweepersoonsslaapkamers; keurige badkamer met dubbele wastafels en een ruime (inloop)douche.

Eerste verdieping:
Overloop; 2 tweepersoonsslaapkamers en bergingsruimte (achter knieschot).

Het ruime, gehele perceel waar de woning op gelegen is, is idyllisch en prachtig ingericht. Rondom het huis ligt de met zorg aangelegde tuin, die is voorzien van prachtige uitzichten over de aangrenzende weilanden. De vijverpartijen en het ruime zonneterras geven het geheel extra comfort en leven.

Zoals eerder aangegeven ligt de woning aan de rand van Surhuisterveen, maar valt de woning nét onder Surhuizum. Surhuisterveen is een dorp met een hoog voorzieningsniveau. Met o.a. meerdere scholen (inclusief voortgezet onderwijs), een bruisend winkelcentrum, 4 grote supermarkten, uitgebreide horecavoorzieningen, een groot openluchtzwembad, een bibliotheek en vele ondernemingen is het een zeer actief dorp waar altijd iets te beleven is.

Groen, energiezuinig en nabij alle voorzieningen wonen? Onze makelaars leiden u graag rond bij dit prachtige geheel aan It Langfal 4 te Surhuizum!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Woonboerderij, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
3 maanden geleden
Gewijzigd
5 dagen geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het geheel van binnen is goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het geheel van buiten is goed onderhouden
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Riet
Dak toelichting
Dit samengestelde dak is rietgedekt

Energie

Energielabel
Einddatum
23 september 2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Moederhaard, houtkachel
Warm water
Geiser huur

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
1780 m²
Woonoppervlakte
166 m²
Overige ruimten
26 m²
Inhoud
776 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel, windmolen, schuifpui

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom, zonneterras (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
1621 m²
Ligging
Gelegen op
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein als aan de straat

Garage

Garage soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra, vliering, elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
44 m² (7,29m diep en 5,99m breed)
Capaciteit
2 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra, met vliering
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster surhuizum d 1327

Oppervlakte
1780 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: